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Carolina Borges apresenta as perspectivas para os fundos imobiliários na Money Week 2025

Carolina Borges apresenta as perspectivas para os fundos imobiliários na Money Week 2025

Head da EQI Research e nome à frente da cobertura de fundos imobiliários (FIIs) da casa, Carolina Borges é uma das convidadas da Money Week 2025, evento que a EQI Investimentos promove dia 1 de agosto em Balneário Camboriú, Santa Catarina.

No evento, ela mediará os painéis de fundos imobiliários com gestores, apresentando as perspectivas para o setor.

“O investidor poderá beber direto da fonte durante a Money Week, e saber dos próprios gestores quais são as perspectivas daqui para a frente”, aponta. E já adianta: elas são muito boas!

Para participar da Money Week, basta clicar aqui!

Perspectivas para os FIIs na Money Week

Carolina aponta que o cenário para os Fundos Imobiliários (FIIs) ainda é marcado por incertezas, mas começa a mostrar sinais encorajadores. Do ponto de vista global, o momento é de cautela, mas, no Brasil, a sinalização do Banco Central de fim de ciclo de alta para a Selic é positiva.

Segundo Carolina, “a expectativa é de que a Selic tenha atingido seu pico, com possibilidade de queda no final deste ano ou ano que vem, o que tende a favorecer os FIIs, especialmente os mais sensíveis à curva de juros de longo prazo”.

Caso esse cenário se concretize, os Fundos Imobiliários podem passar a ter um desempenho mais positivo, impulsionados por uma redução na atratividade dos títulos públicos e maior busca por alternativas de rendimento real. Fundos de tijolo — que investem diretamente em imóveis — e fundos de papel — focados em recebíveis imobiliários — podem se beneficiar de forma distinta, mas complementar, E a retomada do apetite ao risco deve reaquecer o mercado de FIIs nos próximos meses.

Quem é Carolina Borges?

Com formação em Engenharia Química pela Universidade Estadual de Maringá e mestrado e doutorado na mesma área, Carol Borges, como é mais conhecida nas redes sociais, fez uma verdadeira transição do setor de petróleo para o mercado financeiro.

Ela atuou por cinco anos em uma multinacional do setor petrolífero, embarcada em plataformas por semanas seguidas.

Mas foi nas salas de aula e nos Fundos Imobiliários (FIIs) que encontrou suas verdadeiras paixões. Hoje, ela é professora de engenharia e analista CNPI, sendo a responsável pelas análises de Fundos Imobiliários da EQI Research, além de head da casa de análises.

Foto Carolina Borges, head da EQI Research
Carolina Borges, head da EQI Research

Das plataformas de petróleo para os FIIs

Carolina conta que, durante o período em que trabalhou embarcada em plataformas de petróleo, ela percebeu que precisava investir para garantir seu futuro.

Não que não gostasse do trabalho. Mas é que, claramente, ela enxergava que aquela função tinha prazo de validade, pelos altos custos físico e social que exigia.

“Eu sabia que não conseguiria ficar muito mais tempo nessa rotina desgastante. Então, fui atrás de lecionar, que sempre foi algo que gostei muito, e também fui atrás de investir, para empregar melhor o dinheiro que tinha juntado”, conta.

Logo, Carolina abandonou as plataformas de petróleo e foi cursar mestrado e doutorado. Ao mesmo tempo em que estudava para ser professora, ela se empenhava em entender o mundo dos fundos imobiliários.

“A escolha por FIIs foi pelo momento de vida mesmo. Eu não podia trabalhar, por causa da pós-graduação. Mas precisava de um dinheiro extra que complementasse o que eu recebia como bolsista. Então, foi um caminho natural, porque com FIIs você consegue ter essa previsibilidade de renda”, diz.

Ela relembra que teve o primeiro contato com FIIs em 2014, através de um amigo, que comentou sobre seus investimentos. E que achou incrível o fato de poder ter uma parcela de um grande empreendimento pagando pouco por isso.

Finalizado o doutorado, Carol começou a lecionar na Universidade Estadual de Maringá, no Paraná. Paralelamente, começou a compartilhar tudo o que foi descobrindo sobre FIIs com amigos e parentes e, logo, ganhou as redes sociais.

“Eu já era uma entusiasta de FIIs, então ir para as redes sociais foi uma demanda do meu próprio círculo de amigos e parentes”, conta.

“Eu queria, de maneira simples e didática, aproximar esse universo do cidadão comum”, explica.

Aos poucos, Carolina passou a também prestar consultorias e, depois, o cargo de analista de FIIs na EQI Research.

Como é a Carolina Borges investidora?

Carolina revela que, atualmente, cerca de 1/3 do seu patrimônio está alocado em FIIs. Mas que esse número já ultrapassou a casa dos 80%.

“Tudo depende do momento de vida. Quando eu precisava de renda extra mensalmente, tinha muito mais FII do que tenho hoje. E essa é uma lição importante para o investidor. Ter muito claro o objetivo do investimento, qual o uso que você quer dar ao dinheiro, para investir de maneira mais assertiva”, recomenda.

Money Week: o que é o evento?

A Money Week é um evento sobre educação financeira e investimentos, promovido pela EQI Investimentos, corretora com mais de R$ 40 bilhões sob custódia.

Em sua 11a edição, a Money Week é fundamental para todos os tipos de investidores.

Não importa se você nunca investiu ou se você é um investidor com ótimos resultados, que está buscando formas para ir além.

A proposta é ajudar você a entender o mercado financeiro e a evoluir nos investimentos, sem jargões ou “economês”.

O evento é composto por painéis ministrados por autoridades em finanças, investimentos e economia, que formam uma verdadeira trilha de conhecimento.

Na Money Week, você compreende tudo tudo sobre investimentos, de forma clara.

Do zero ao absoluto em investimentos: esse é o objetivo do evento.

Money Week: confira outros nomes já confirmados no evento

Confira outros nomes já confirmados no evento:

Quer aprender mais com Carolina Borges e demais convidados da Money Week? Clique no botão abaixo e participe da Money Week!