O fundo imobiliário XPML11 confirmou que distribuirá R$ 0,92 por cota aos investidores posicionados em 17 de novembro. O repasse, marcado para o dia 25 do mesmo mês, corresponde ao desempenho financeiro obtido em outubro e mantém o patamar recente de rendimentos do fundo.
Segundo a gestora, o valor representa um retorno aproximado de 0,86% no período, isento de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação aplicável aos FIIs.
Desempenho e estrutura do XPML11
O XPML11 atinge o 19º mês consecutivo mantendo o mesmo nível de proventos, desempenho alinhado à média dos últimos dois anos, de aproximadamente R$ 0,9185 por cota.
Ao fim de outubro, a cotação estava em R$ 105,50, o que resultou em um dividend yield mensal de cerca de 0,87%. A constância reforça o fundo como um dos mais sólidos entre os FIIs de shopping centers na B3.
Com foco em geração de renda recorrente, o fundo opera por meio de participações em shoppings e da gestão estratégica de ativos imobiliários. Seus veículos de gestão, Omni Malls e Neomall, integralmente controlados, oferecem maior eficiência na administração do portfólio e suportam uma política de distribuição mais previsível.
Portfólio e indicadores operacionais
No encerramento de setembro de 2025, o fundo detinha 26 shoppings, somando cerca de 968 mil m² de ABL total, sendo 333 mil m² próprios, e mais de 5 mil lojas distribuídas entre os empreendimentos.
O desempenho operacional segue positivo: em agosto, as vendas por metro quadrado chegaram a R$ 1.408, alta de 5,1% frente ao mesmo mês de 2024. O NOI Caixa/m² também avançou, atingindo R$ 128/m², incremento de 10%. Os indicadores Same Store Sales e Same Store Rent registraram avanços de 2,4% e 0,6%, respectivamente.
