O KNCR11 concluiu uma captação de R$ 3,18 bilhões em sua mais recente emissão de cotas, estabelecendo um novo recorde no mercado brasileiro de fundos imobiliários. Com a operação, o patrimônio líquido do fundo deve atingir cerca de R$ 11 bilhões, consolidando sua posição entre os maiores FIIs do país e reforçando o interesse dos investidores por estratégias de crédito imobiliário.
A estratégia do fundo permanece focada em ativos de crédito, especialmente Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) indexados ao CDI. Após a alocação dos novos recursos, a expectativa da gestão é que a carteira alcance um retorno médio estimado em CDI + 2,04% ao ano, mantendo o perfil considerado defensivo dentro do universo de fundos imobiliários.
KNCR11 reforça liderança entre FIIs de crédito com captação recorde
Com os recursos captados, o KNCR11 pretende ampliar sua exposição em operações de crédito imobiliário que já se encontram em estágios avançados de estruturação. Parte do capital também poderá ser direcionada para operações estruturadas de maior porte e, gradualmente, para ativos logísticos, ampliando o escopo de investimentos do portfólio.
A captação recorde ocorre em um momento de juros ainda elevados no país, cenário que tem favorecido fundos imobiliários de papel indexados ao CDI. Esses ativos costumam atrair investidores que buscam rendimentos atrelados às taxas de juros e maior previsibilidade de fluxo de caixa.
Segundo analistas da Ágora Investimentos, a emissão histórica do KNCR11 evidencia o forte apetite do mercado por crédito imobiliário defensivo, mesmo diante de um ambiente macroeconômico desafiador. Para os especialistas, a demanda reforça a relevância dos FIIs de crédito como alternativa de investimento e também como fonte de financiamento para o setor imobiliário.
O movimento também sinaliza que, apesar das expectativas de um eventual ciclo de corte da taxa básica de juros no futuro, os investidores continuam buscando ativos capazes de oferecer retorno consistente e exposição a instrumentos pós-fixados.
