O Radar de FIIs traz os destaques do mercado dos Fundos Imobiliários. Confira!
Radar de FIIs: as notícias dos Fundos Imobiliários
Confira as principais notícias dos Fundos Imobiliários do dia, conforme divulgação ao mercado:
Brio Multiestratégia (BIME11)
O BIME11 pagará R$ 409,2 mil em rendimentos, correspondentes a R$ 0,07 por cota, com data de pagamento prevista para 13 de março de 2026.
GGR Covepi (GGRC11)
Os investidores do GGRC11 aprovaram diversas mudanças na estrutura do fundo durante uma assembleia conduzida pela administração. As propostas receberam a aprovação da maioria dos cotistas, viabilizando alterações na governança, na gestão fiduciária e no regulamento do fundo.
Um dos principais pontos aprovados foi a troca da administradora fiduciária, que agora será exercida pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., incluindo ajustes no regulamento para refletir a nova configuração administrativa.
Outra decisão importante foi a mudança de nome do fundo, que deixará de se chamar GGR COVEPI Renda Fundo de Investimento Imobiliário e passará a se chamar Zagros Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário.
Hedge Brasil Shopping (HGBS11)
O HGBS11 aprovou sua 11ª emissão de cotas, com o objetivo de captar R$ 664,7 milhões. Serão emitidas 31,9 milhões de cotas, ao preço de R$ 20,84 cada, já incluindo os custos de distribuição.
Riza Arctium Real Estate (RZAT11)
No dia 04 de março de 2026, o RZAT11 formalizou o distrato do contrato de locação atípica e da opção de compra do imóvel situado em Porto dos Gaúchos (MT), originalmente adquirido em operação de sale & leaseback em 27 de novembro de 2024.
Com o distrato, a locação foi encerrada, o fundo passou a ter posse direta do imóvel, que permanece em sua propriedade, e ficou definida uma indenização por encerramento antecipado de R$ 13,3 milhões.
Deste valor, a caução de R$ 1,8 milhão foi integralmente apropriada, e o aluguel de fevereiro de 2026 foi quitado com a caução, equivalente a R$ 0,42 por cota.
A extinção da opção de recompra também estabeleceu um earn-out em caso de venda a terceiros, no qual a vendedora terá direito a 50% do valor que superar o preço base de R$ 38,5 milhões, atualizado pelo IPCA + 0,84% ao mês.
Esse pagamento está condicionado ao prêmio de R$ 407,0 mil a ser quitado até 31 de março de 2026, equivalente a R$ 0,10 por cota, e será devido apenas após o fundo receber R$ 25,0 milhões, proporcionalmente aos recebimentos, compartilhando-se o risco de inadimplência.
O fundo continuará avaliando alternativas de venda do imóvel e manterá o mercado informado sobre quaisquer desdobramentos relevantes.
TRX Real Estate (TRXF11)
O TRXF11 concluiu a aquisição de 11 lajes corporativas em São Paulo, locadas ao Hospital Albert Einstein, em operação na modalidade sale and leaseback. O investimento totalizou R$ 334,2 milhões e reforça a estratégia do fundo de expandir sua presença no setor de saúde.
Com a escritura definitiva assinada e o cumprimento das condições contratuais, o fundo passou a deter a propriedade dos imóveis e começou a receber a receita de locação.
Os ativos serão utilizados para atividades médico-hospitalares e estão vinculados a um contrato de locação de 25 anos, sendo 20 anos atípicos, com cláusulas que protegem o fundo em caso de rescisão antecipada e vedam revisões de aluguel no período inicial.
