Apesar do cenário desafiador de juros ainda elevados, com a Selic estacionada em 15%, a carteira de Fundos Imobiliários (FIIs) da EQI Research voltou a entregar resultados acima do mercado em agosto. O portfólio recomendando registrou valorização de 1,48% no mês, superando o 1,16% do IFIX, principal índice de referência do setor.
O grande destaque foi o HGBS11, que avançou 3,6% e recuperou parte das perdas do mês anterior. Já o VCJR11 teve leve queda de 0,8%, mas, segundo a equipe de análise, continua atrativo por estar negociado com desconto em relação ao seu valor patrimonial.
No relatório mensal, a analista Carol Borges explica que, mesmo com o mercado em “compasso de espera” para o início do ciclo de cortes de juros, os fundos imobiliários já vêm surfando uma primeira onda de valorização. Esse movimento, segundo ela, influencia diretamente as decisões de alocação e reforça a atratividade do setor para investidores que buscam diversificação e renda passiva.
Carteira de fundos imobiliários segue inalterada em setembro
Para setembro, a EQI Research manteve os 13 fundos imobiliários recomendados na carteira, sem alterações em relação ao mês anterior. Entre os gestores presentes, destacam-se nomes como Pátria (30%), BTG Asset (20%), SPX (7,5%), RBR (7,5%) e Hedge (7,5%).
A seleção contempla diferentes segmentos do mercado imobiliário, com o objetivo de equilibrar exposição entre renda recorrente e ganhos de capital, além de proteger o investidor diante das incertezas do cenário macroeconômico.
Clique aqui para ver a seleção de 13 FIIs e a análise completa.
Perspectivas
De acordo com a EQI Research, a expectativa é de que a manutenção da Selic em patamar elevado continue pressionando parte do setor no curto prazo. No entanto, a visão é positiva para os próximos meses, com espaço para valorização adicional dos fundos, especialmente diante de um provável ciclo de flexibilização monetária.
O relatório completo traz as análises detalhadas por segmento e as perspectivas da equipe de research para o mercado de FIIs.
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