194 FIIs que pagam dividendos em outubro; veja os valores

Os dividendos são uma das principais atrações para o mercado de Fundos Imobiliários. Mesmo com baixo investimento, é possível construir aos poucos uma renda passiva mensal, já que, por determinação legal, os fundos são obrigados a distribuir todos os meses 95% de seus resultados. Abaixo, você vai ver os FIIs que pagam dividendos neste mês, com os valores já anunciados.

Há casos excepcionais, é verdade, em que os fundos deixam de fazer esses pagamentos para realizar um ajuste em suas contas. Mas, como são excepcionais, tais casos costumam derrubar a credibilidade do fundo e, por extensão, seu valor de mercado.

Desta forma, administradores e gestores costumam priorizar a distribuição de proventos, para manter a atratividade dos FIIs; E, para quem realiza bons investimentos, o começo do mês é propício, porque a maioria dos Fundos Imobiliários usa o último dia útil, ou o primeiro, para fechar sua lista de cotistas beneficiados com a próxima distribuição de proventos – a chamada Data Com.

A lista abaixo traz 194 FIIs que anunciaram até esta segunda-feira (2) os valores que distribuirão neste mês. Todos eles tiveram sua Data Com na semana passada ou, no máximo, nesta segunda, por isso os valores já têm destinatário certo. Alguns são fechados, outros voltados apenas a investidores profissionais, mas a maioria está listada no mercado e disponível para qualquer interessado. Para quem já investiu, é hora de ver quanto vai embolsar.

FIIs que pagam dividendos: como fazer a melhor escolha

Para quem ainda não investe, a lista abaixo pode trazer algumas dicas de FIIs que fazem bons pagamentos. Mas os números isolados não dizem nada: é preciso estabelecer a relação entre o valor distribuído e a cotação do fundo, o chamado dividend yield.

Além disso, Carolina Borges, analista de Fundos Imobiliários da EQI Research, gosta sempre de lembrar que o passado já foi, e que os valores já pagos não significam necessariamente um bom desempenho, isso porque podem estar inflados eventualmente com alguma venda de ativos.

“É preciso analisar para a frente, pensar na capacidade recorrente que aquele fundo tem de gerar bons resultados. Se ele tem um bom portfólio, bem diversificado, com imóveis de qualidade, que não vai sofrer com uma inadimplência ou uma vacância eventual”, aponta a especialista.

A EQI Research preparou uma Planilha de Checklist de FIIs, de acordo com as características específicas de cada tipo de fundo imobiliário, para que você faça escolhas adequadas com o futuro, e não somente com o passado. Além disso, a casa também tem sua Carteira Recomendada de FIIs, com as melhores escolhas entre pagamento de dividendos e possibilidade de ganho de capital, e a Carteira 200, para quem quer começar no mercado de Fundos Imobiliários com baixo investimento. 

Depois de tudo isso, agora, sim, vamos aos FIIs que pagam dividendos em outubro, em ordem alfabética dentro de cada data:

Pagamentos em 5/10

• Eldorado ($ELDO11B) – R$ 1,02

Pagamentos em 6/10

• Átrio Reit Recebíveis Imobiliários ($ARRI11) – R$ 0,10
• Brasil Plural Absoluto Fundo De Fundos ($BPFF11) – R$ 0,62
• Brio Crédito ESTRUTURADO ($BICE11) – R$ 7,96
• Diamante ($DAMT11B) – R$ 0,074596243
• Grand Plaza Shopping ($ABCP11) – R$ 0,60
• Guardian Logística ($GALG11) – R$ 0,084
• Hospital Nossa Senhora de Lourdes ($NSLU11) – R$ 1,561994617
• Hotel Maxinvest ($HTMX11) – R$ 2,85
• Housi ($HOSI11) – R$ 0,45
• HSI Ativos Financeiros ($HSAF11) – R$ 0,70
• HSI Malls ($HSML11) – R$ 0,74
• Legatus Shoppings ($LASC11) – R$ 0,57
• Life Capital Partners ($LIFE11) – R$ 0,12
• Octo ($OCRE11) – R$ 0,684361097
• Polo Crédito Imobiliário ($PORD11) – R$ 1,00
• Polo Shopping Indaiatuba ($VPSI11) – R$ 0,156004459
• Riza Terrax ($RZTR11) – R$ 1,10
• SP Downtown ($SPTW11) – R$ 0,46
• Spa ($SPAF11) – R$ 4,982939264
• StarX ($STRX11) – R$ 0,70
• Unidades Autônomas ($IDFI11) – R$ 0,120878268
• Unidades Autônomas II ($IDGR11) – R$ 0,14386434
• Valora Hedge ($VGHF11) – R$ 0,10
• VBI Consumo Essencial ($EVBI11) – R$ 0,75
• VBI Logistico ($LVBI11) – R$ 0,79
• VBI Prime Properties ($PVBI11) – R$ 0,70

Pagamentos em 9/10

• Autonomy Edifícios Corporativos ($AIEC11) – R$ 0,76
• Cartesia Recebíveis Imobiliários ($CACR11) – R$ 1,42
• GGR Covepi Renda ($GGRC11) – R$ 0,95
• HAZ ($ATCR11) – R$ 0,09188192
• Novo Horizonte ($NVHO11) – R$ 0,08325147
• Pátria Edifícios Corporativos ($PATC11) – R$ 0,34
• Pátria Logística ($PATL11) – R$ 0,60
• Quasar Agro ($QAGR11) – R$ 0,43
• RB Capital Logístico ($RBLG11) – R$ 0,95
• Via Parque Shopping ($FVPQ11) – R$ 1,20
• Votorantim Logística ($VTLT11) – R$ 0,88
• Votorantim Shopping ($VSHO11) – R$ 0,74

Pagamentos em 10/10

• Edifício Ourinvest ($EDFO11B) – R$ 1,78177339
• Eldorado ($ELDO11B) – R$ 0,36
• Industrial DO Brasil ($FIIB11) – R$ 3,75
• JS Ativos Financeiros ($JSAF11) – R$ 1,00
• Reag Multi Ativos Imobiliários ($RMAI11) – R$ 0,26
• Vereda ($VERE11) – R$ 2,40

Pagamentos em 11/10

• Caixa Rio Bravo ($CXRI11) – R$ 0,58
• Caixa Rio Bravo II ($CRFF11) – R$ 0,63
• Habitat Recebíveis Pulverizados ($HABT11) – R$ 1,00
• Itaú Tempus ($TMPS11) – R$ 0,80
• Kinea Hedge Fund ($KNHF11) – R$ 0,84
• Kinea Unique HY CDI ($KNUQ11) – R$ 0,77

Pagamentos em 13/10

• Banestes Recebíveis Imobiliários ($BCRI11) – R$ 0,70
• BB Progressivo II ($BBFI11B) – R$ 7,592061692
• Bresco Logística ($BRCO11) – R$ 0,87
• Caixa Cedae ($CXCE11B) – R$ 0,377686862
• Caixa Seq Logistica Renda ($CXTL11) – R$ 1,599967162
• General Severiano ($GESE11) – R$ 14,23078346
• Kinea Creditas ($KCRE11) – R$ 0,57
• Kinea High Yield CRI ($KNHY11) – R$ 0,90
• Kinea Índices de Preços ($KNIP11) – R$ 0,60
• Kinea Rendimentos Imobiliários ($KNCR11) – R$ 1,10
• Kinea Securities ($KNSC11) – R$ 0,75
• RB Capital Desenvolvimento Residencial III ($RSPD11) – R$ 33,7819269
• RB Capital Desenvolvimento Residencial IV ($RBIR11) – R$ 2,01659746
• RB Capital TFO Situs ($RBTS11) – R$ 78,82632906
• RBR Premium Recebíveis Imobiliários ($RPRI11) – R$ 0,80
• Real Investor ($RINV11) – R$ 1,20
• Rio Bravo Fundo de Fundos ($RBFF11) – R$ 0,51
• Vectis Juros Real ($VCJR11) – R$ 0,65

Pagamentos em 16/10

• Aroeira 333 Renda Logística ($AROA11) – R$ 0,005
• ARX Dover Recebíveis ($ARXD11) – R$ 1,10
• Banrisul Novas Fronteiras ($BNFS11) – R$ 1,40974768
• BB Fundo de Fundos ($BBFO11) – R$ 0,61
• BB Progressivo ($BBPO11) – R$ 0,90
• BB Recebíveis Imobiliários ($BBIM11) – R$ 0,10
• BB Renda Corporativa ($BBRC11) – R$ 1,13
• BB Renda de Papéis Imobiliários ($RNDP11) – R$ 1,09
• Brio Real Estate II ($BRIM11) – R$ 35,73
• Btowers ($BTWR11) – R$ 0,55
• BTSP I ($BTSG11) – R$ 0,92
• Caixa Imóveis Corporativos ($CXCO11) – R$ 0,7359
• Castello Branco Office Park ($CBOP11) – R$ 0,12
• Cidade Jardim Continental Tower ($CJCT11) – R$ 0,08
• CSHG Imobiliário FOF ($HGFF11) – R$ 0,70
• CSHG Logística – ($HGLG11) – R$ 1,10
• CSHG Prime Offices ($HGPO11) – R$ 1,50
• CSHG Real Estate ($HGRE11) – R$ 0,78
• CSHG Recebíveis Imobiliários ($HGCR11) – R$ 1,10
• CSHG Renda Urbana ($HGRU11) – R$ 0,85
• Cyrela Crédito ($CYCR11) – R$ 0,10
• Europar ($EURO11) – R$ 1,88
• General Shopping Ativo e Renda ($FIGS11) – R$ 0,45
• Genial Logística ($GLOG11) – R$ 0,63
• Genial Malls ($MALL11) – R$ 0,85
• Genial Renda Urbana ($GURB11) – R$ 0,70
• Green Towers ($GTWR11) – R$ 0,79
• HBC Renda Urbana ($HBCR11) – R$ 0,532315676
• Hectare Recebíveis High Grade ($HCHG11) – R$ 0,55
• Hedge AAA ($HAAA11) – R$ 0,29
• Hedge Brasil Shopping ($HGBS11) – R$ 2,00
• Hedge Floripa Shopping ($FLRP11) – R$ 13,50
• Hedge Logística ($HLOG11) – R$ 1,65
• Hedge Office Income ($HOFC11) – R$ 0,11
• Hedge Recebíveis Imobiliários ($HREC11) – R$ 0,85
• Hedge Seed ($SEED11) – R$ 0,77
• Hedge Shopping Parque Dom Pedro ($HPDP11) – R$ 0,53
• Hedge Top FOFII 3 ($HFOF11) – R$ 0,63
• Hospital Unimed Campina Grande ($HUCG11) – R$ 0,20
• Hospital Unimed Sul Capixaba ($HUSC11) – R$ 0,92
• HSI Logística ($HSLG11) – R$ 0,74
• HSI Renda Imobiliária ($HSRE11) – R$ 0,60
• Husi ($HUSI11) – R$ 8,409006
• Infra Real Estate ($FINF11) – R$ 0,289905
• Inter Teva Índice de Papel ($ITIP11) – R$ 0,67
• Inter Teva Índice de Tijolo ($ITIT11) – R$ 0,57
• Inter Títulos Imobiliários ($BICR11) – R$ 0,75
• JBFO FOF ($JBFO11) – R$ 0,276952004
• JFDCAM ($VJFD11) – R$ 0,75
• JFL Living ($JFLL11) – R$ 0,62
• JPP Capital Recebíveis Imobiliários ($JPPA11) – R$ 1,10
• JS Real Estate Multigestão ($JSRE11) – R$ 0,46
• Kilima Suno 30 ($KISU11) – R$ 0,075
• Kilima Volkano Recebíveis Imobiliarios ($KIVO11) – R$ 1,02
• Kinea FOF ($KFOF11) – R$ 0,80
• Kinea Renda Imobiliária ($KNRI11) – R$ 1,10
• Leste Riva Equity Preferencial I ($LSPA11) – R$ 0,81
• LogCP Inter ($LGCP11) – R$ 0,64
• Luggo ($LUGG11) – R$ 0,60
• Maxi Renda ($MXRF11) – R$ 0,11
• Mérito Desenvolvimento Imobiliário I ($MFII11) – R$ 1,08
• Mérito Fundos e Ações Imobiliárias ($MFAI11) – R$ 0,5
• Mérito Recebíveis Imobiliários ($MFCR11) – R$ 1,33
• Multi Renda Urbana ($HBRH11) – R$ 0,5202
• Newport Logística ($NEWL11) – R$ 0,95
• Newport Renda Urbana ($NEWU11) – R$ 0,2
• Nova I ($NVIF11B) – R$ 0,88915235
• Ourinvest JPP ($OUJP11) – R$ 1,00
• Panorama Crédito Residencial ($PNCR11) – R$ 1,37
• Panorama Real Estate Crédito ($PNRC11) – R$ 1,20
• Parque Anhanguera ($PQAG11) – R$ 0,44
• Patrimonial IV ($OPTM11) – R$ 1,46
• Performa Real Estate ($PEMA11) – R$ 0,681
• Plural Recebíveis Imobiliários ($PLCR11) – R$ 0,90
• Projeto Água Branca ($FPAB11) – R$ 0,90
• RB Capital I Fundo de Fundos ($RFOF11) – R$ 0,75
• RB Capital Recebíveis Imobiliários ($RRCI11) – R$ 0,95
• RB Capital Renda I ($FIIP11B) – R$ 1,44
• RB Capital Renda II ($RBRD11) – R$ 0,34
• Real Investor ($RINV11) – R$ 1,2
• Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield ($RBHY11) – R$ 1,15
• Rio Bravo Crédito Imobiliário II ($RBVO11) – R$ 0,03
• Rio Bravo Renda Educacional ($RBED11) – R$ 1,43
• Rio Bravo Renda Residencial ($RBRS11) – R$ 0,40
• Rio Bravo Renda Varejo ($RBVA11) – R$ 1,00
• Rio Negro ($RNGO11) – R$ 0,36
• Santander Papéis Imobiliários CDI ($SADI11) – R$ 1,00
• Santander Renda de Aluguéis ($SARE11) – R$ 0,45
• SH Special Opps ($SHSO11) – R$ 0,82
• Shopping Pátio Higienópolis ($SHPH11) – R$ 3,75
• Shopping West Plaza ($WPLZ11) – R$ 0,41
• Singulare ($REIT11) – R$ 2,13
• Succespar Varejo ($SPVJ11) – R$ 0,67
• Tellus Properties ($TEPP11) – R$ 0,58
• Tellus Rio Bravo Renda Logística ($TRBL11) – R$ 0,72
• TG Ativo Real ($TGAR11) – R$ 1,43
• Tishman Speyer Renda Corporativa ($TSER11) – R$ 0,89
• TRX Real Estate ($TRXF11) – R$ 0,90
• TRX Real Estate II ($TRXB11) – R$ 0,92
• Urca Prime ($URPR11) – R$ 1,17
• VBI Office Fund II – ($BLMO11) – R$ 102,00
• Vectis Renda Residencial ($VCRR11) – R$ 0,69
• Vinci Credit Securities ($VCRI11) – R$ 0,075
• Vinci Imóveis Urbanos ($VIUR11) – R$ 0,072
• Vinci Instrumentos Financeiros ($VIFI11) – R$ 0,07
• Vinci Logística ($VILG11) – R$ 0,70
• Vinci Offices ($VINO11) – R$ 0,06
• Vinci Shopping Centers ($VISC11) – R$ 0,92
• Votorantim Securities Master ($VOTS11) – R$ 0,77
• WHG Real Estate ($WHGR11) – R$ 0,10
• XP Corporate Macaé ($XPCM11) – R$ 0,07
• XP Crédito Imobiliário ($XPCI11) – R$ 0,95
• XP Log ($XPLG11) – R$ 0,78
• XP Properties ($XPPR11) – R$ 0,10
• XP Selection ($XPSF11) – R$ 0,075
• YUCA ($YUFI11) – R$ 0,389270517
• Zavit Real Estate ($ZAVI11) – R$ 1,16

Pagamento em 18/10

• Caixa Agências ($CXAG11) – R$ 0,71
• Fator Veritá ($VRTA11) – R$ 0,70

Pagamento em 20/10

• Navi Residencial ($APTO11) – R$ 0,10
• Parque Dom Pedro Shopping Center ($PQDP11) – R$ 19,81405302
• VBI Rendimentos Imobiliários I ($BARI11) – R$ 0,4492

Pagamento em 23/10

• Manatí Capital Hedge Fund ($MANA11) – R$ 0,10
• Órama High Yield ($OGHY11) – R$ 0,13

Pagamento em 30/10

• Bradesco Carteira Imobiliária Ativa ($BCIA11) – R$ 0,85

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