O IFIX hoje (9) encerrou o pregão desta segunda-feira, 9 de novembro, em queda de 1%, aos 3.592,07 pontos, uma perda de 36,13 pontos em relação ao fechamento anterior. O principal destaque negativo foi o TRX Real Estate (TRXF11), que despencou 7,07%, com suas cotas negociadas a R$ 59,01.
O desempenho do fundo imobiliário ocorre após a divulgação de seu relatório gerencial de outubro, na última sexta-feira (6), que mostrou um resultado operacional inferior aos dividendos distribuídos e uma redução expressiva das reservas acumuladas.
Além do TRXF11, outros fundos registraram perdas relevantes, como o Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11), que caiu 6,48%, e o Gazit Malls (GZIT11), com recuo de 5,14%.
O IFIX chegou a atingir 3.639 pontos durante a sessão, mas perdeu força e terminou próximo da mínima diária, de 3.589,58 pontos. O índice acumula desvalorização de aproximadamente 9,94% no último mês.
Por que o TRXF11 caiu tanto?
O TRXF11 esteve entre os fundos mais negociados da sessão, com aproximadamente 1,09 milhão de cotas movimentadas. A forte desvalorização aconteceu no primeiro pregão após a publicação do relatório gerencial de outubro, que apresentou uma diferença relevante entre o resultado operacional e os rendimentos anunciados.
Segundo a gestora TRX, o fundo registrou resultado de R$ 60,54 milhões, equivalente a R$ 0,63 por cota, enquanto a distribuição anunciada foi de R$ 0,93 por cota, totalizando aproximadamente R$ 89,2 milhões.
Para sustentar os pagamentos, o fundo utilizou parte de suas reservas acumuladas, cujo saldo caiu de R$ 31,7 milhões em setembro para R$ 3,5 milhões em outubro.
A administração atribuiu a diferença ao recebimento proporcional dos aluguéis de imóveis incorporados à carteira durante o mês, após a conclusão da 13ª emissão de cotas. A operação captou R$ 3,16 bilhões e ampliou o patrimônio imobiliário do fundo.
Apesar do resultado, a gestora manteve sua projeção de distribuição mensal entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2026. Os dados representam um fator de atenção para os investidores, embora não seja possível atribuir exclusivamente a eles a queda registrada nesta segunda-feira.
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Maiores altas e baixas do IFIX hoje
Entre as maiores quedas, além do TRXF11, o CACR11 recuou 6,48%, para R$ 10,96. O fundo já havia comunicado que não distribuiria rendimentos referentes a outubro, após também suspender a distribuição relativa a setembro.
O GZIT11 caiu 5,14%, para R$ 30,26, enquanto o Kinea Oportunidades Real Estate (KORE11) perdeu 4,84%, encerrando a R$ 61,38.
Na ponta positiva, o Life Capital Partners (LIFE11) liderou os ganhos, com valorização de 2,42%, seguido pelo Canuma Capital Multiestratégia (CCME11), que avançou 1,87%.
O VBI Logístico (LVBI11) também terminou em alta de 1,44%, cotado a R$ 97,50. O desempenho ocorreu após a divulgação de fato relevante confirmando o cumprimento das condições necessárias para sua incorporação pelo Pátria Log (HGLG11).
