O IFIX hoje (11) fechou em alta de 0,69%, aos 3.598,12 pontos, aproximando-se novamente da marca de 3.600 pontos. Entre os fundos imobiliários que compõem o índice, o VRTA11 liderou os ganhos ao avançar 3,82%, para R$ 65,78.
O índice subiu em uma sessão de comportamento misto dos juros futuros, mas com alívio em parte dos vencimentos intermediários e longos. O DI para janeiro de 2029 recuou 0,015 ponto percentual, para 14,565%, enquanto janeiro de 2031 cedeu 0,005 ponto, para 14,875%.
O ambiente doméstico também refletiu as expectativas sobre uma proposta de ajuste fiscal negociada entre o governo e o Congresso. O presidente do Senado, Davi Alcolumbre, confirmou que parlamentares da base governista devem apresentar um projeto para reduzir despesas, embora o texto e a economia estimada ainda não tenham sido oficializados.
Na ponta negativa, o TRBL11 caiu 3,65%, para R$ 43,55. A desvalorização ocorreu após o fundo comunicar que foi citado em uma ação indenizatória movida pelos Correios, antigo locatário de um complexo logístico localizado em Contagem, Minas Gerais.
Resultado contábil do VRTA11 sobe para R$ 67,7 milhões
A valorização do VRTA11 coincidiu com a divulgação do informe trimestral referente ao período encerrado em setembro. O resultado contábil líquido do fundo subiu de R$ 15,6 milhões no segundo trimestre para R$ 67,7 milhões no terceiro trimestre de 2026.
A melhora foi impulsionada principalmente pelo ajuste a valor justo dos ativos da carteira, que passou de uma perda de R$ 28,1 milhões para um ganho de R$ 23,4 milhões. As receitas contábeis com juros aumentaram 8%, para R$ 57,6 milhões.
O resultado financeiro, que considera os efeitos de caixa, apresentou comportamento diferente e caiu 12%, de R$ 47,8 milhões para R$ 41,9 milhões. O fundo anunciou rendimento de R$ 0,85 por cota referente a outubro, com pagamento previsto para 13 de novembro.
Além do VRTA11, o HSML11 avançou 2,97%, para R$ 79,45, enquanto o PVBI11 ganhou 2,65%, cotado a R$ 61,60. PSEC11 e VGIR11 completaram a lista das maiores altas, com valorizações de 2,59% e 2,56%, respectivamente.
Leia também:
TRBL11 cai após ação de R$ 51,6 milhões
Os Correios pedem aproximadamente R$ 51,6 milhões em indenização por supostos danos relacionados ao imóvel de Contagem. O TRBL11 informou que já apresentou sua defesa e classificou o risco de perda como possível.
Segundo o comunicado, a administração considera frágeis os argumentos apresentados pelos Correios e não identifica impacto imediato sobre as receitas, o resultado ou a distribuição de rendimentos. O fundo também mantém duas ações contra a antiga locatária envolvendo a rescisão antecipada do contrato e a cobrança de aluguéis e encargos.
Depois do TRBL11, as maiores quedas ficaram com HCTR11, que recuou 2,68%, VGRI11, com baixa de 2,56%, e DEVA11, que perdeu 2,13%. O MFII11 caiu 1,83% e encerrou o pregão cotado a R$ 28,47.
