O fundo imobiliário VRTA11 fechou o mês de junho com resultado de R$ 12,65 milhões e confirmou a distribuição de R$ 0,85 por cota aos investidores. Paralelamente, a gestão informou que seguirá avançando na estratégia de ampliar a participação de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) na carteira, enquanto reduz gradualmente a exposição a outros fundos imobiliários.
Segundo o relatório gerencial, o fundo encerrou o período com uma reserva acumulada de R$ 1,00 por cota. O valor poderá ser utilizado para cumprir obrigações futuras e, se necessário, complementar os rendimentos distribuídos aos cotistas.
A gestora também reafirmou a projeção para os próximos meses e informou que pretende manter os dividendos entre R$ 0,85 e R$ 0,95 por cota ao longo do segundo semestre de 2026, adotando R$ 0,85 como piso para as distribuições.
VRTA11 segue negociado com desconto em relação ao patrimônio
No mercado secundário, o VRTA11 registrou dividend yield mensal de 1,20%, considerando o preço de fechamento da cota em R$ 70,63. De acordo com a gestão, ao aplicar o ajuste tributário conhecido como “gross up”, o retorno equivale a aproximadamente 126% do CDI.
Outro ponto destacado no relatório foi o desconto das cotas em relação ao patrimônio do fundo. Ao fim de junho, o VRTA11 apresentava índice preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,85 vez, o que indica que o mercado continua negociando as cotas abaixo do valor dos ativos que compõem a carteira.
Para a gestão, a combinação entre a manutenção dos rendimentos, a reserva acumulada e o aumento da exposição aos CRIs faz parte da estratégia para fortalecer a geração de receita recorrente e sustentar as distribuições aos cotistas nos próximos meses.
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