O Radar de FIIs traz os destaques do mercado dos Fundos Imobiliários. Confira!
Radar de FIIs: as notícias dos Fundos Imobiliários
Confira as principais notícias dos Fundos Imobiliários do dia, conforme divulgação ao mercado:
BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11)
O BMLC11 comunicou que não recebeu os aluguéis referentes ao período de novembro de 2025 a março de 2026, devidos pela locatária Organic Life, tampouco os pagamentos de condomínio, IPTU e a multa prevista por descumprimento do contrato de locação.
Esse cenário resultou em um impacto negativo de R$ 0,06 por cota. Em razão da inadimplência, foi proposta uma ação de despejo, na qual foi concedida liminar estabelecendo o prazo de 15 dias para a desocupação voluntária do imóvel. A área envolvida na ação representa cerca de 2% da ABL total do fundo.
Capitânia Shoppings (CPSH11)
O CPSH11 finalizou sua 5ª emissão de cotas, captando R$ 489,0 milhões por meio da subscrição de 43.464.026 cotas, ao valor unitário de R$ 11,25.
Hectare CE (HCTR11)
O HCTR11 efetuou a reavaliação de seus ativos a partir da atualização da metodologia de marcação a mercado adotada pela administradora, o que levou a uma redução de 6,54% no valor do patrimônio líquido em 20 de fevereiro de 2026.
Hedge Brasil Shopping (HGBS11)
O HGBS11 concluiu sua 11ª emissão de cotas, com a colocação de 15,2 milhões de unidades e captação total de R$ 310,2 milhões. O preço por cota foi de R$ 20,38, desconsiderando o custo unitário de distribuição, e a oferta foi parcialmente distribuída, com retratação de 392 cotas.
Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11)
O MFII11 finalizou a due diligence de um terreno com 1.000 m² situado na Rua Redução de Taven, no bairro Jardim Adutora, em São Paulo (SP), cuja aquisição será realizada por meio de suas investidas.
De acordo com os estudos de implantação e de mercado, está previsto o desenvolvimento de um empreendimento residencial multifamiliar vertical, com 184 unidades e Valor Geral de Vendas estimado em cerca de R$ 45 milhões. No curto prazo, não são previstos impactos relevantes na projeção de rendimentos.
Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11)
O RCRB11 firmou um novo contrato de locação com a Belliz Indústria, Comércio, Importação e Exportação para o conjunto do 11º andar do Ed. JK Financial Center (SP), com área de 972,74 m², pelo prazo de cinco anos, com término previsto para junho de 2031, e reajuste atrelado ao IPCA.
Com essa nova locação, o imóvel não chegou a ficar desocupado, mantendo a vacância física do fundo em 0%. O novo contrato representa um aumento real de 26% no valor de locação e deve contribuir positivamente para o resultado mensal do fundo em cerca de R$ 0,05 por cota após o período de carência.
