O fundo imobiliário HGRU11 iniciou uma consulta formal aos seus cotistas para deliberar sobre a realização de sua 7ª emissão de cotas. A proposta prevê uma oferta pública primária com captação inicial de até R$ 1,1 bilhão, sem considerar os custos de distribuição.
A operação será voltada exclusivamente a investidores profissionais e seguirá o regime de melhores esforços de colocação. Os atuais investidores do fundo terão direito de preferência na subscrição das novas cotas, permitindo a manutenção de sua participação no patrimônio do FII.
Detalhes da nova emissão do HGRU11
A oferta poderá contar com um lote adicional, cuja definição ficará a cargo do administrador, gestor e coordenador líder da emissão. O volume máximo desse lote será estabelecido antes do protocolo da oferta junto à Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
O fundo também prevê a possibilidade de distribuição parcial das cotas. Nesse caso, a emissão poderá ser realizada desde que alcance o montante mínimo de R$ 1 milhão. Caso esse valor não seja atingido, a oferta será cancelada e os recursos eventualmente integralizados serão devolvidos aos investidores, acrescidos dos rendimentos correspondentes.
O preço de emissão das novas cotas será calculado com base no valor patrimonial por cota registrado no último dia útil do mês anterior à divulgação do anúncio de início da oferta. Sobre esse valor poderá incidir uma taxa de distribuição de até 2,90%, que comporá o preço final de aquisição.
O investimento mínimo estabelecido será de 10 cotas por investidor, com exceção dos cotistas que exercerem o direito de preferência.
Segundo a proposta apresentada pelo HGRU11, os recursos obtidos com a emissão serão utilizados para a aquisição de ativos imobiliários alinhados à estratégia de investimento do fundo, além do cumprimento de obrigações financeiras e da formação de reserva de caixa. As novas cotas serão emitidas em série única.
Cotistas terão participação por meio de consulta eletrônica
A aprovação da operação dependerá do voto favorável da maioria dos cotistas que participarem da consulta formal. Serão desconsiderados votos de investidores sem direito de participação ou que estejam em situação de conflito de interesse.
Poderão votar os cotistas registrados na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores devidamente autorizados.
A manifestação poderá ser realizada por quatro canais eletrônicos: Área do Investidor da B3, Central de Inteligência Corporativa da B3, plataforma Cuore ou por meio de envio de voto por e-mail à administradora do fundo.
Os votos começaram a ser recebidos em 23 de julho de 2026 e serão aceitos até as 23h59 do dia 5 de agosto de 2026. O resultado da consulta será divulgado até as 23h59 de 6 de agosto de 2026.
A documentação completa da emissão está disponível nos canais oficiais do administrador e do gestor do HGRU11 para consulta dos investidores.
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