Desde a sua criação pela Lei nº 14.130, sancionada em 29 de março de 2021, os Fundos de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais, conhecidos como Fiagros, têm sido frequentemente confundidos com os Fundos Imobiliários (FIIs).
A semelhança nos nomes e o fato de que ambos podem investir em imóveis são fatores que geram essa confusão, mas, na realidade, eles não são a mesma coisa. Mas, afinal, quais são as principais diferenças entre eles?
Leia também:
O que são os Fiagros?
Antes de responder diretamente a essa pergunta, é importante entender o que, de fato, são os Fiagros e o que os compõe.
Como o próprio nome sugere, o Fiagro é um fundo de investimento voltado para o financiamento do agronegócio.
Seu principal objetivo é direcionar recursos de investidores para as cadeias produtivas agroindustriais, estimulando o desenvolvimento do setor e gerando retorno financeiro aos cotistas. Esses fundos podem aplicar seus recursos em diversos ativos relacionados ao agronegócio, como:
- Cotas de outros fundos de investimento ligados ao agronegócio;
- Imóveis rurais;
- Títulos de crédito do agronegócio, como o Certificado de Recebíveis do Agronegócio (CRA) e o Crédito de Produto Rural (CPR);
- Empresas do setor agroindustrial.
Leia também:
Quais são os tipos de Fiagros?
Os Fiagros são divididos em três categorias principais, conforme o tipo de ativo em que investem:
- Fiagro-Imobiliário (FIAGRO-FII): Investe em imóveis rurais, como fazendas, e outros ativos ligados ao setor agroindustrial.
- Fiagro-Direitos Creditícios (FIAGRO-FIDC): Foca em títulos de crédito relacionados ao agronegócio, como Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) e Cédulas de Produto Rural (CPR).
- Fiagro-Fundo de Ações (FIAGRO-FIM): Investe em ações de empresas do setor agroindustrial ou cotas de outros fundos.
Fiagros são FIIs?
Embora seja muitas vezes confundido com o FII, devido à primeira categoria acima, é importante esclarecer que, apesar das semelhanças, o Fiagro não é um fundo imobiliário. Ambos podem investir em imóveis, mas o foco do Fiagro é especificamente no agronegócio.
Além disso, enquanto os FIIs se concentram predominantemente em ativos imobiliários, o Fiagro possui a possibilidade de investir também em títulos de crédito e outros instrumentos financeiros diretamente ligados ao setor agroindustrial.
Semelhança entre eles
Mas um ponto em que os Fiagros e os FIIs se assemelham é na distribuição periódica de dividendos. Assim como nos fundos imobiliários, os rendimentos dos Fiagros são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, desde que o fundo cumpra alguns requisitos legais, como ter, no mínimo, 50 cotistas e garantir que menos de 10% das cotas estejam concentradas nas mãos de um único investidor.
Os dividendos pagos pelos Fiagros geralmente vêm das receitas geradas pelos ativos em que o fundo investe, como os aluguéis de propriedades rurais ou os pagamentos de juros provenientes de títulos de crédito do agronegócio.
É melhor investir em FIIs ou Fiagros?
Não é necessário que seja uma coisa ou outra. Devido às suas características distintas, ambos os investimentos podem coexistir na carteira do investidor.
Na verdade, os Fiagros oferecem uma excelente oportunidade de diversificação, permitindo a participação no agronegócio brasileiro, um dos setores mais importantes da economia nacional.
De acordo com o Centro de Estudos Avançados em Economia Aplicada (Cepea) da USP, o PIB do agronegócio pode representar até 22% do PIB do Brasil em 2024.
Além disso, devido às diferenças no foco e na composição dos fundos, o Fiagro se torna um complemento estratégico aos fundos imobiliários.
Ou seja, faz sentido para o investidor pessoa física incluir em sua carteira tanto ativos do setor imobiliário quanto do agronegócio.
Você leu sobre Fiagros e FIIs. Para investir melhor, consulte os e-books, ferramentas e simuladores gratuitos do EuQueroInvestir! Aproveite e siga nosso canal no Whatsapp!
