Os Fundos Imobiliários (FIIs) têm se destacado no primeiro semestre de 2023, com o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) apresentando uma valorização acima de 6%. Essa performance atrativa abre oportunidades de investimento nesse segmento.
No entanto, é importante ressaltar que os FIIs são investimentos em Renda Variável, o que significa que os preços dos ativos podem oscilar tanto para cima quanto para baixo. Essa volatilidade pode afastar investidores mais conservadores ou moderados que têm aversão ao risco.
Se você se enquadra nesse perfil de investidor, mas deseja aproveitar o atual movimento de alta nos fundos, o Fundo Cetipado RBR pode ser uma alternativa interessante. Esse fundo é negociado na Central de Custódia e Liquidação Financeira de Títulos (Cetip), o que reduz a volatilidade em comparação com os títulos negociados na B3 (B3SA3).
Além disso, o Fundo Cetipado RBR oferece uma rentabilidade anual estimada de 15,6%.
O objetivo deste artigo é explicar o que é um Fundo Cetipado, apresentar a RBR e fornecer as principais informações sobre o Fundo Cetipado RBR.
O que é fundo cetipado?
Um Fundo Cetipado é um tipo de investimento em fundos de Renda Fixa que possui seus títulos registrados e custodiados pela Cetip.
A Cetip é uma empresa que atua como uma câmara de compensação e liquidação para operações do mercado financeiro no Brasil.
Ao investir em um fundo cetipado, os ativos financeiros que compõem o fundo, como Títulos Públicos, Debêntures e Certificados de Depósito Bancário (CDBs), por exemplo, são registrados e mantidos em custódia pela Cetip. Isso traz maior segurança e transparência para os investidores, uma vez que os registros e a custódia dos títulos são feitos por uma entidade independente.
Além disso, a Cetip também é responsável por facilitar a negociação e a liquidação desses ativos, garantindo a integridade das operações realizadas no mercado financeiro. Isso contribui para maior eficiência e redução de riscos nas transações realizadas pelos fundos cetipados.
Quem é a RBR Asset?
A RBR Asset Management é uma gestora independente fundada em 2014, com foco no mercado imobiliário e infraestrutura. A empresa executa estratégias de investimentos em Incorporação, Renda, Crédito Imobiliário, FIIs Listados e Investimentos nos EUA.
A gestora busca combinar análise fundamentalista com estratégias de investimento baseadas em oportunidades identificadas em diversos segmentos dos mercados financeiros. Atualmente, a RBR Asset gere mais de R$ 7,5 bilhões em ativos imobiliários por meio de Fundos de Investimentos e Club Deals.
A RBR Asset gerencia uma variedade de fundos, incluindo investimentos internacionais como o RBR REITS US Dolar FIC FIA e o RBR REITS US Em Reais FIC FIA, assim como o RBR Club I e RBR Club II. No segmento de Fundos Imobiliários Listados, a gestora administra os fundos RBRP11, RBRL11, RBRF11, RBRY11, RBRR11, RPRI11 e RBRX11.
Na área de Incorporação/Desenvolvimento, a RBR Asset gerencia os fundos RBR Desenvolvimento Residencial I, RBR Desenvolvimento Residencial II, RBR Desenvolvimento Residencial III e RBR Desenvolvimento Comercial I. Além disso, a gestora possui o fundo RBRJ11 na categoria de Fundos de Infraestrutura. Também atua com Fundos Imobiliários Cetipados, sendo responsável pelo FII RBR Oportunidades em Crédito Imobiliário.
Conheça o Fundo Cetipado RBR
Depois de conhecer as vantagens dos Fundos Cetipados e a expertise da RBR Asset, agora você terá uma compreensão mais aprofundada do Fundo Cetipado RBR.
Este fundo surge como uma oportunidade de investimento seguro e rentável para os investidores com perfil moderado.
Com um investimento mínimo de R$ 500 (equivalente a 5 cotas), já é possível ter acesso ao Fundo Cetipado RBR.
Destinado aos investidores qualificados que buscam diversificar sua carteira com segurança, esse fundo se destaca pela estabilidade do valor da cota, uma vez que o RBOP11 será um fundo cetipado. Essa característica proporciona uma sensação de maior segurança e previsibilidade aos investidores, evitando oscilações bruscas de preço.
Uma das principais vantagens do Fundo Cetipado RBR é sua estimativa de retorno equivalente a 15,6% ao ano, o que representa um retorno mensal de aproximadamente 1,21%.
Essa rentabilidade é calculada com base em uma taxa de Certificado de Depósito Interbancário (CDI) + 2,5% ao ano, sendo isenta de Imposto de Renda para investidores que adquirirem a cota no momento da emissão, cujo valor é de R$ 100.
Além disso, as operações do fundo estão indexadas à inflação e ao CDI, oferecendo proteção ao retorno do investidor em um cenário de aumento da inflação e da Selic.
É importante ressaltar que o Fundo Cetipado RBR possui uma alocação máxima de 10% em pós-fixados aderência, visando equilibrar segurança e rentabilidade.
A taxa de administração varia entre 1,25% e 1,3%, de acordo com o Patrimônio Líquido do fundo, e uma taxa de performance de 20% é aplicada sobre a diferença entre o resultado e o PL Base corrigido pela variação da Taxa DI.
Com vencimento em cinco anos, o Fundo Cetipado RBR se apresenta como uma opção atrativa para os investidores moderados que desejam ampliar sua exposição ao mercado imobiliário de forma segura e rentável.
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