VBI Crédito Multiestratégia: conheça FII cetipado

O VBI Crédito Multiestratégia é um novo produto do mercado de Fundos Imobiliários lançado pela VBI Real Estate, que está com sua primeira emissão de cotas em andamento. A intenção é captar R$ 300 milhões, com cotas a R$ 100,00 no valor unitário e investimento mínimo de R$ 1.000,00 (ou seja, dez cotas). CALENDÁRIO DE FIIS: A DATA CERTA PARA COMPRAR Esse FII, no entanto, vai atuar como um fundo cetipado, ou seja, não será negociado no mercado secundário da B3, mas no chamado ambiente de balcão, sob a custódia da Cetip (Central de Custódia e Liquidação Financeira de Títulos). A Cetip compreende um sistema de liquidação e custódia para os títulos que garante as transações realizadas pelos investidores, fazendo o registro, controle e guarda do ativo. Na prática, ao comprar um título, este não fica guardado nem com o investidor, nem com a corretora. Essa função cabe ao intermediário operacional, que é justamente a Cetip. Esse mercado acaba por proteger o investidor de grandes oscilações do valor da cota em momentos de mercado mais sensível, como geralmente acontece com ações e fundos imobiliários “Na prática, há menos volatilidade e também menos liquidez. A volatilidade no mercado de balcão é muito mais controlada, porque não há a negociação na bolsa e a marcação é feita mensalmente. Já a liquidez do fundo é reduzida, justamente por não estar listado na bolsa. Mas nada que impeça a negociação em volumes normais”, aponta Carolina Borges, analista de fundos imobiliários da EQI Research.. VBI Crédito Multiestratégia: mais sobre o produto O VBI Crédito Multiestratégia vai atuar como um FII de recebíveis, com o objetivo de obter retorno a partir de CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), além de ações, cotas de outros Fundos Imobiliários e também de private equity. A gestão do fundo, a ser realizada pela VBI Real Estate, terá discricionariedade para a análise dos devedores e credores e a escolha dos papéis que vão compor o portfólio do fundo. O pipeline projetado de oportunidades chega a 14% ao ano, nos dois primeiros anos, com previsão de alta para até 17% ao ano a partir do terceiro ano. Como os demais Fundos Imobiliários, a intenção é distribuir dividendos mensais assim que a atuação do fundo estiver estabilizada. Vale lembrar, contudo, que ainda é um investimento de Renda Variável, ou seja, sem garantia de rentabilidade para o investidor, visto que a alocação pode ser diferente da inicialmente planejada, há a incidência de custos e fatores de risco, como a volatilidade do mercado e eventuais instabilidades no cenário macroeconômico devem ser levados em consideração. TOP 10 MAIORES PAGADORAS DE DIVIDENDOS VBI Crédito Multiestratégia: mais sobre a gestora A VBI Real Estate é uma gestora de fundos com foco exclusivo no mercado imobiliário. Atua com a intenção de identificar as melhores oportunidades, investindo no desenvolvimento e na gestão de projetos nos diversos setores do mercado imobiliário ao longo de toda a estrutura de capital. Com mais de 15 anos de atuação, é gerida por profissionais com vasta experiência no mercado imobiliário e, com mais de R$ 2,6 bilhões em estruturação de operações. O fundo pretende investir em ativos de diferentes classes, visando uma rentabilidade atrativa através da renda ou ganho de capital, com tolerância a risco por meio de um portfólio diversificado e focado em proteção de capital Na parte de crédito, a gestora busca fazer alocações em operações estruturadas de diferentes subordinações, visando adequação entre risco e retorno. Na parte de investimento em equity, o fundo terá foco em projetos imobiliários no mercado privado, focando em operações com liquidação preferencial que tragam mitigantes de risco; Se você tem interesse em investir no VBI Crédito Multiestratégia, clique aqui para abrir uma conta na EQI Investimentos e um de nossos assessores entrará em contato. Se você já é cliente da EQI, basta conversar com seu assessor. TOP 3 FIIS PARA INVESTIR COM A QUEDA DA SELIC

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VBI Crédito Multiestratégia: conheça opção de Fundo Imobiliário cetipado

Redação EuQueroInvestir

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