O fundo imobiliário IRIM11 encerrou julho com resultado em caixa de R$ 28,289 milhões, de acordo com o relatório gerencial mais recente divulgado pela gestão. O montante representa uma redução em relação aos R$ 34,066 milhões apurados em junho.
No período, as receitas geradas pelos ativos do fundo chegaram a R$ 30,560 milhões. A maior parcela veio da carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), responsável por R$ 24,227 milhões. Já os investimentos em outros fundos imobiliários contribuíram com R$ 5,107 milhões. As despesas pagas em caixa totalizaram R$ 2,271 milhões.
Distribuição de dividendos do IRIM11 recua em julho
O desempenho financeiro refletiu diretamente na distribuição aos cotistas. Em julho, o IRIM11 pagou R$ 0,77 por cota, abaixo dos R$ 1,18 distribuídos no mês anterior. Considerando o total de cotas, o montante destinado aos investidores foi de R$ 27,124 milhões.
Com base na cotação de fechamento do fundo em julho, o pagamento de R$ 0,77 por cota correspondeu a um dividend yield mensal de 1,18%. Em termos anualizados, o indicador chegou a 14,20%. O resultado distribuível, por sua vez, ficou em R$ 0,80 por cota.
Segundo a administração, os números apresentados em julho já começaram a sentir os efeitos da desaceleração do IPCA observada nos meses anteriores. A tendência pode continuar influenciando o desempenho do fundo nos próximos resultados, especialmente por sua exposição a ativos indexados à inflação.
Apesar da redução no resultado, a gestão decidiu reforçar a reserva do fundo. Ao longo de julho, foram adicionados R$ 0,03 por cota ao montante acumulado. Dessa forma, o IRIM11 encerrou o mês com uma reserva equivalente a R$ 0,31 por cota.
