O fundo imobiliário BB Renda Corporativa (BBRC11) divulgou a renovação de dois contratos de aluguel dos imóveis Estilo Joaquim Floriano (SP) e Estilo Butantã (SP). Originalmente com vencimento previsto para julho de 2025, os contratos foram prorrogados até junho de 2030.
Os imóveis somam 1.426 m², representando 9,2% da área bruta locável (ABL) do fundo e 14,2% de sua receita. Os contratos, que venceriam em julho de 2025, foram renovados por mais cinco anos, com término previsto para junho de 2030. A renovação inclui cláusulas de aviso prévio de 180 dias e multa por rescisão antecipada, equivalente a seis meses de aluguel, ajustada conforme o tempo restante do contrato.
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A renovação terá um impacto negativo de R$0,06 por cota no rendimento mensal do fundo, a partir de julho de 2025. Os valores negociados foram respaldados por laudos de avaliadores independentes e estão alinhados com a opinião do consultor imobiliário do fundo.
Conheça o BBRC11
O fundo da Tivio Capital, com valor patrimonial de R$ 178 milhões conforme o último relatório gerencial, foi criado com o propósito de adquirir imóveis, adaptá-los e alugá-los ao Banco do Brasil por um contrato atípico com prazo inicial de 10 anos.
O objetivo é proporcionar aos cotistas uma fonte de renda mensal proveniente da locação desses imóveis. Atualmente, o fundo possui 21 propriedades, localizadas no Estado de São Paulo. Dentre elas, dois imóveis — a loja Moema e a loja Pinheiros — estão em fase de construção, com previsão de entrega para setembro de 2025 e agosto de 2026, respectivamente.
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