O aluguel residencial, medido pelo Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), subiu 1,40% em abril, após alta de 1,06% em março. Os dados são do Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV), divulgados nesta terça-feira (7).
Com isso, o índice do aluguel residencial acumula uma alta de 9,16% nos 12 meses encerrados em abril. Até março, o avanço era de 8,48%.
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em São Paulo, a taxa passou de 6,50% para 7,44%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis dentre as cidades componentes do IVAR.
Em Porto Alegre, a taxa de variação anual avançou de 7,91% para 8,75% em abril. Já Belo Horizonte teve a menor aceleração da taxa anual, passando de 9,94% para 10,45%, o que indica uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões.
A única cidade a registrar leve desaceleração na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, passando de 11,29% para 11,05%, segundo a FGV.
- Leia também: Aluguel no Imposto de Renda: saiba como declarar
- Veja: IGP-M, inflação do aluguel, volta a subir em abril
Aluguel residencial avança fortemente em São Paulo
Das quatro capitais que integram o índice, o aluguel residencial em São Paulo passou de avanço de 0,64% em março para uma alta de 3,20% em abril.
No Rio de Janeiro, o IVAR saiu de um aumento de 5,00% para queda de 0,46% no período. Em Belo Horizonte, houve recuo de 3,38%, de uma alta anterior de 3,75%. Para Porto Alegre, houve aumento de 2,02%, de uma queda de 2,08%.
No acumulado em 12 meses, os aluguéis avançaram:
- 7,44% em São Paulo;
- 10,45% em Belo Horizonte;
- 11,05% no Rio de Janeiro;
- 8,75% em Porto Alegre.
O IVAR foi desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. As informações são obtidas diretamente de contratos assinados entre locadores e locatários.
- Quer participar do maior evento sobre fundos imobiliários do Brasil? É 100% gratuito e online! Clique aqui e se inscreva para ter acesso!
