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Como ganhar R$ 10 mil por mês investindo em FIIs? Felipe Paletta explica

Como ganhar R$ 10 mil por mês investindo em FIIs? Felipe Paletta explica

Felipe Paletta

Felipe Paletta

08 Set 2022 às 13:10 · Última atualização: 29 Set 2022 · 5 min leitura

Felipe Paletta

08 Set 2022 às 13:10 · 5 min leitura
Última atualização: 29 Set 2022

foto de prédios comerciais

Hoje eu vou te dizer em quanto tempo você pode alcançar a marca de R$ 10 mil por mês investindo em FIIs.

Para isso, preciso que entenda que um planejamento bem feito é fundamental para que essa meta se materialize.

Afinal de contas, parte fundamental do processo de conquista da liberdade financeira passa por um bom planejamento, antes da execução.

Ter um objetivo claro facilita o traçado do plano de voo e ajuda você a se manter concentrado no que importa.

Me recordo de quando comecei a trabalhar, aos 18 anos, e coloquei uma meta audaciosa de comprar um apartamento aos 25 anos, começando do zero.

Aquilo parecia impossível…

Um ano se passou, dois anos se passaram, três anos passaram e aquela meta parecia distante, mas o que me mantinha concentrado nela é aquilo que estava ao meu alcance: poupar o máximo que podia, cortar todas as despesas possíveis e investir bem o que acumulava.

Fiz isso repetidamente por sete anos, até que, aos 25 anos, aquilo que parecia impossível aconteceu. 

Planejar e executar: é tudo que nos cabe 

Nem tudo vai sair como o planejado e nem sempre os seus prazos serão cumpridos à risca, mas a própria percepção de que a cada dia se está mais perto do objetivo será um combustível insubstituível para o sucesso.

Bom, tudo isso para dizer que se o seu objetivo é se preparar para ter uma renda mensal de R$ 10 mil (ou mais ou menos) com fundos imobiliários, você precisa entender algumas coisas.

A primeira delas é que definir o quanto você é capaz de poupar todos os meses importa muito.

Você consegue investir R$ 1 mil todos os meses? Mais, menos?

Tabela com cálculos para ter R$ 10 mil mensais com FIIs

Pensando nisso, na tabela acima trago uma análise de quantos anos você demoraria para alcançar a sua meta, com base no quanto você consegue guardar e investir todos os meses.

Ou seja, se você investir R$ 1 mil por mês pelos próximos 25 anos, alcançará essa meta de R$ 10 mil por mês com os rendimentos dos FIIs.

Pode parecer distante, mas como a vantagem dos FIIs é permitir que você compre frações de imóveis, ao longo da jornada você já verá uma progressão. Em 4 anos, por exemplo, já teria uma renda de R$ 500 por mês, líquido de IR.

Isso considerando que você não tenha nenhum investimento em FIIs até o momento. Ou seja, assim como eu lá atrás, simulo aqui para quem está começando do zero.

Tabela com cálculo para quem está começando  investir

A premissa aqui é que todos os meses você pegaria esse recurso e seguiria a minha carteira recomendada de fundos imobiliários, que hoje rende mais de 10%. 

Para ser conservador, considerei 10% ao ano de retorno, pois seria o mesmo retorno que conseguiria sem risco na renda fixa, em títulos do Tesouro Direto, por exemplo.

Costumo dizer que uma boa meta é buscar uma renda mensal passiva suficiente para bancar o seu custo de vida. Afinal de contas, o que é liberdade financeira senão isso?

Veja, o mais importante aqui é entender como o jogo funciona e direcionar o seu esforço para o atingimento dessa meta, mesmo que o prazo possa assustar em um primeiro momento. 

Esse deve ser um guia. Em alguns meses, você não vai conseguir investir nada, em outros meses, conseguirá aportar muito além do que esperava. O importante é que persista. 

Gostou desta simulação? Então me mande a sua opinião ou sugestão em [email protected] 

Prometo responder.

Nos vemos na semana que vem!

Até lá, deixo uma excelente lição de casa para você: entre aqui neste link, se inscreva para a imersão gratuita “Como começar a Investir” e não deixe de acompanhar os vídeos. Eu mesmo estarei em um deles indicando um fundo imobiliário para investir agora.

Por Felipe Paletta, analista da Monett

  • Quer saber mais sobre como obter rendimentos investindo em FIIs? Converse com um assessor da EQI Investimentos.
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