A Shopee assinou a maior locação de galpões logísticos já registrada no país ao garantir cerca de 220 mil metros quadrados em um empreendimento em construção em Guarulhos, na região metropolitana de São Paulo. O novo galpão reforça a expansão da rede de distribuição da empresa e evidencia a estratégia da companhia de ampliar sua presença com grandes estruturas de armazenagem.
O complexo está localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, um dos principais corredores logísticos do país. A área faz parte de um projeto desenvolvido pela Marq Logistics, antiga GLP Brasil, com entrega prevista para o quarto trimestre deste ano.
Inicialmente planejado como um projeto especulativo, o empreendimento passou por adaptações para atender às necessidades operacionais do locatário. O modelo adotado é o build-to-suit, no qual o imóvel é ajustado de acordo com a operação da empresa que irá ocupá-lo.
Shopee investe em galpão para ampliar rede logística
A operação representa a maior transação de locação imobiliária em metros quadrados já registrada no setor logístico brasileiro, segundo dados da consultoria JLL citados pela desenvolvedora.
O movimento ocorre em meio à expansão do comércio eletrônico no país e à busca das plataformas digitais por estruturas maiores de armazenagem e distribuição. A ampliação da infraestrutura logística permite reduzir prazos de entrega e aumentar a eficiência no transporte de mercadorias.
Nos últimos anos, a Shopee tem ampliado sua rede de centros de distribuição no Brasil para fortalecer sua capacidade operacional. A estratégia inclui novos hubs em diferentes regiões para aproximar os estoques dos consumidores.
O empreendimento em Guarulhos deve funcionar como um dos principais centros logísticos da companhia no Sudeste, região que concentra grande parte da demanda por compras online no país.
A Marq Logistics é controlada pela gestora global Ares Management, sediada em Los Angeles. A empresa administra centenas de bilhões de dólares em ativos e atua em diferentes segmentos de investimento, incluindo mercado imobiliário e logística.
