O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) anunciou que recebeu uma notificação da Bel Micro Computadores informando sobre a devolução antecipada de dois conjuntos do Galpão C, localizado em Extrema, Minas Gerais, e a rescisão do contrato de locação.
Segundo as cláusulas contratuais, o aviso prévio para a rescisão antecipada, após o primeiro ano de vigência, deve ser de, no mínimo, 30 dias. Durante esse período, a locatária continuará responsável pelo cumprimento das obrigações de pagamento até a devolução efetiva do imóvel.
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Qual o impacto no RBRL11?
A rescisão do contrato resultará no pagamento de uma multa rescisória de R$ 1.566.197,49, o que corresponde a aproximadamente 5,36 aluguéis. Esse valor representará uma receita adicional de R$ 0,23 por cota do Fundo.
Com a devolução antecipada do imóvel, o fundo iniciará o processo de comercialização para novos locatários, com o objetivo de minimizar os impactos dessa rescisão. Caso o imóvel permaneça vago após o período de aviso prévio, a receita mensal do Fundo poderá sofrer uma redução de R$ 0,04 por cota, com base na receita atual de locação.
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