O Radar de FIIs traz os destaques do mercado dos Fundos Imobiliários. Confira!
Radar de FIIs: as notícias dos Fundos Imobiliários
Confira as principais notícias dos Fundos Imobiliários do dia, conforme divulgação ao mercado:
Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11)
O ALZR11 informou a desistência de 117.009 cotas vinculadas à sua 8ª emissão, cujo pagamento ocorrerá em 22 de maio de 2026, somando R$ 1,3 milhão em recursos cancelados. Após essa exclusão, a emissão registrou a subscrição e integralização de 42.246.001 novas cotas, alcançando o montante de R$ 446,1 milhões, desconsiderando a taxa de distribuição primária.
BTG Pactual Logística (BTLG11)
O BTLG11 encerrou o prazo para exercício do direito de preferência referente à sua 16ª emissão de cotas, registrando a subscrição e integralização de 1.941.144 novas cotas, equivalentes a R$ 199,0 milhões. Com isso, permanecem disponíveis para subscrição 13.668.613 novas cotas no âmbito da oferta, totalizando R$ 1,4 bilhão, sem considerar eventual emissão e distribuição de cotas adicionais.
Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11)
O CACR11 interrompeu provisoriamente a distribuição de dividendos referente a abril de 2026 com o objetivo de fortalecer o caixa e manter a liquidez necessária para dar continuidade às obras dos empreendimentos em carteira.
Segundo a gestão, a decisão foi motivada por atrasos em aprovações de projetos, no Registro de Incorporação e na emissão do Habite-se, além do desempenho abaixo do esperado nos lançamentos e vendas de projetos como Savoie, Viva Itaparica e Station, da situação societária envolvendo o CRI Helvetia e do agravamento do cenário macroeconômico.
A administradora informou ainda que irá concentrar esforços na conclusão das obras em andamento, realizar pagamentos de dividendos apenas com recursos provenientes das vendas dos projetos, atuar no mercado secundário de CRIs e buscar uma solução para o caso do CRI Helvetia.
Hedge Brasil Shopping (HGBS11)
O HGBS11 finalizou a venda de 18,375% de participação no I Fashion Outlet Novo Hamburgo (RS) por R$ 63,4 milhões, recebendo nesta data a primeira parcela no valor de R$ 15,9 milhões. O pagamento da operação ocorrerá em três etapas, com parcelas previstas para o primeiro semestre de 2026, segundo semestre de 2026 e primeiro semestre de 2027.
A transação resultará em um ganho não recorrente de R$ 48,0 milhões, o que corresponde a R$ 0,33 por cota. O cap rate da venda foi de 7,7%, e o valor negociado ficou 29,4% acima do último laudo de avaliação do ativo. Além disso, a conclusão da operação aumentou o valor patrimonial da cota em R$ 0,11, passando para R$ 20,76.
