O fundo imobiliário GGRC11 registrou aproximadamente R$ 11 milhões em volume financeiro negociado nesta quinta-feira (9), refletindo o interesse dos investidores em um momento de fortalecimento do segmento logístico, principal foco da estratégia de expansão do fundo.
Nos últimos meses, o GGRC11 acelerou a aquisição de ativos voltados à logística, ampliando sua participação em um mercado que segue apresentando indicadores operacionais positivos e forte demanda por espaços destinados à armazenagem e distribuição.
Levantamento da Buildings mostra que o mercado brasileiro de condomínios logísticos Classe A e A+ recebeu cerca de 570 mil metros quadrados em novos empreendimentos durante o segundo trimestre de 2026. Ainda assim, o desempenho da demanda continuou superior ao crescimento da oferta.
Demanda supera novas entregas e reduz vacância
Segundo a consultoria, a absorção líquida ultrapassou 880 mil metros quadrados no período, volume suficiente para reduzir a taxa de vacância de 6,5% para 5,5%, o menor nível registrado desde o início da série histórica, em 2013.
Mesmo com a expansão do estoque de imóveis logísticos observada desde 2025, o mercado continua demonstrando capacidade para absorver novos empreendimentos, evidenciando a resiliência do setor.
Outro ponto observado no trimestre foi a leve queda nos valores médios pedidos para locação. Apesar desse movimento, a redução pode estimular novas ocupações e favorecer a continuidade da absorção dos espaços recém-entregues.
Nesse contexto, fundos imobiliários com maior exposição ao segmento logístico, como o GGRC11, tendem a se beneficiar de um ambiente marcado por baixa vacância, demanda consistente e perspectiva de geração recorrente de receitas.
A forte liquidez apresentada pelo fundo acompanha esse cenário favorável, reforçando o interesse do mercado por ativos ligados ao setor logístico, que segue entre os destaques do mercado imobiliário brasileiro.
