A EQI Research acaba de lançar o Guia de Fundos Imobiliários, uma ferramenta completa para a seleção de FIIs no mercado. Desenvolvido com o objetivo de fornecer informações de forma rápida e eficiente, o guia não apenas traz as recomendações da casa de análise, mas também possibilita uma comparação detalhada entre sua carteira de investimentos e a carteira recomendada.
Disponível em formato de planilha (também em pdf), um dos principais diferenciais do Guia é a capacidade que oferece aos investidores de comparar sua carteira com a recomendada pela Research da EQI. Embora seja útil para todos os perfis de investidores, desde iniciantes até experientes, é importante que quem está começando não se limite apenas ao potencial de valorização dos ativos ao montar sua carteira.
Para baixar o Guia, basta clicar aqui.
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Essa abordagem pode resultar em uma carteira excessivamente concentrada em um único segmento ou em um nível de risco mais elevado do que o desejado. Além disso, pode dificultar a diversificação adequada entre setores, o que é essencial para a sustentabilidade e o sucesso a longo prazo da carteira.
Guia de Fundos Imobiliários: conheça o FII Guide
Dentro do Guia, você encontrará uma seção chamada “FII Guide”, desenvolvida com o objetivo de fornecer uma variedade de informações essenciais que podem auxiliar os investidores em suas decisões de investimento.
Com cerca de 60 fundos, o Guide oferece acesso a todos os dados de mercado, incluindo informações de negociação e projeções elaboradas pela EQI Research. É possível visualizar dados relacionados à compra, venda ou manutenção de ativos, como também o preço-alvo e o dividend yield projetado para esses ativos.
Como é feita a análise
A Research desempenha o papel de analisar tanto os dados atuais de mercado quanto as tendências futuras, considerando os próximos 12 meses, para embasar suas recomendações. Assim, entre os cerca de 60 fundos cobertos pelo FII Guide, você encontrará uma análise completa e fundamentada para orientar suas decisões de investimento.
Relatórios dos fundos
Na última coluna do Guide, é possível acessar o link para o último relatório de cobertura daquele fundo específico. Portanto, além de visualizar o preço, nossas recomendações e o dividendo projetado, ao clicar no link da última coluna, o usuário é direcionado para o relatório detalhado desse fundo.
Essa ferramenta oferece uma compreensão mais completa do fundo, incluindo seus investimentos e a percepção de risco associada pela EQI Research, o que serve como uma base de comparação valiosa para suas análises.
Guia de Fundos Imobiliários: carteira recomendada
A carteira recomendada da EQI Research também está disponível no Guia de Fundos Imobiliários. Ela é atualizada todo início de mês e todo último dia de mês é divulgado a partir de um relatório de acompanhamento, o desempenho da carteira e as alterações, se houverem.
Elaborada por Carolina Borges, analista de FIIs da EQI Research, o relatório inclui também as principais notícias e dados de mercado e explica as razões por trás das alterações específicas ou a ausência delas. “Fazemos esse acompanhamento pelo menos mensalmente”, pontua Carolina.
Quando se trata da estratégia de construção da carteira, a analista ressalta que realiza “análises macroeconômicas, considerando a alocação entre fundos de papel e fundos de tijolo”. “Entre os fundos de tijolo, identificamos os segmentos que oferecem as melhores oportunidades no momento. Nosso objetivo não é apenas buscar o maior dividendo ou o maior desconto, mas sim criar uma composição saudável para o investidor. Buscamos uma carteira que possa ser mantida de forma a reduzir os potenciais riscos ao investidor”, diz.
A carteira recomendada apresenta um nível de risco moderado. Não é uma carteira conservadora, mas também não é considerada arriscada. Ela é composta por posições que visam equilibrar esses riscos, buscando uma relação ideal entre risco e retorno.
Diversificação da carteira
Quando se trata de diversificação, é importante entender que concentrar seus investimentos em um ou poucos fundos pode aumentar significativamente sua exposição ao risco. Por essa razão, é mais indicado buscar a diversificação. A EQI oferece duas maneiras de ajudar os investidores nesse sentido:
- Carteira automatizada: Para investidores com um capital a partir de 25 mil reais, há a opção de aderir a uma carteira automatizada. Qualquer ajuste feito por nossa equipe será aplicado automaticamente em sua conta na corretora.
- Carteira 200: Esta carteira consiste em investir 200 reais todo mês. Se você está começando agora, com um capital inicial reduzido, essa opção pode ser ideal, oferecendo diversificação para sua carteira.
Você leu sobre o novo Guia de Fundos Imobiliários. Para ter acesso ao Guia e a todas as recomendações e análises detalhadas de investimentos assinadas pelo time de especialistas da EQI/Research, clique aqui e se inscreva agora mesmo.
