O fundo imobiliário TRXF11 informou o cancelamento do compromisso de compra e venda de um portfólio formado por três conjuntos de imóveis locados ao Grupo Pão de Açúcar (GPA), localizados na cidade de São Paulo e em São Caetano do Sul, na região metropolitana da capital paulista.
A decisão foi comunicada em fato relevante divulgado pela administradora Apex Group e pela gestora TRX. De acordo com o documento, a transação não foi concluída porque as condições contratuais necessárias para a efetivação do negócio não foram atendidas.
O acordo havia sido anunciado em 7 de agosto de 2026 e dependia da confirmação da viabilidade da aquisição pelo comprador interessado, além do cumprimento de outras condições precedentes e suspensivas estabelecidas no contrato.
Diante da ausência dos requisitos necessários, as partes optaram por encerrar o compromisso de venda, restabelecendo a situação anterior à negociação.
Portfólio reúne ativos em três localidades
Os imóveis incluídos na operação estão distribuídos entre dois municípios paulistas. Na capital, um dos conjuntos está situado na Rua Carneiro da Cunha, nº 494, no bairro da Vila Mariana. O segundo fica na região da Casa Verde, abrangendo imóveis nas ruas Doutor César e Coronel Lúcio Rosales.
Já em São Caetano do Sul, o portfólio compreende ativos localizados nas ruas Maranhão, Pinheiro Machado e Rafael Correa Sampaio. Segundo as informações divulgadas, os imóveis pertencem ao TRXF11 e à TR2 Empreendimentos Imobiliários Ltda.
Venda não foi concretizada
Com o encerramento do compromisso, a operação de venda não avançou, e os ativos permaneceram na condição anterior à negociação, conforme informado pela gestora.
O fato relevante não apresentou detalhes sobre os próximos passos envolvendo o portfólio. Também não foram divulgadas informações sobre possíveis novas propostas de venda ou negociações em andamento para os imóveis.
