A taxa de variação do IGMI-R/ABECIP acelerou em novembro, registrando crescimento de 0,55%, após o elevação de 0,26% em outubro.
No acumulado em 12 meses esse resultado garantiu uma elevação de 3,11%, mantendo a trajetória de aceleração dos últimos meses. A tabela e gráfico abaixo mostram a comparação entre os acumulados de janeiro a novembro de 2018 e 2019.
A cidade de São Paulo continua sendo o destaque positivo tanto das variações mensais quanto acumuladas. No entanto, a perspectiva de comparação dos acumulados nos onze primeiros meses do ano mostra que a tendência de recuperação dos preços dos imóveis residenciais foi disseminada entre todas as capitais analisadas pelo IGMI-R/ABECIP, ainda que não de maneira homogênea.
Rio de Janeiro e Recife, que ainda apresentavam variações nominais negativas acumuladas nos primeiros onze meses de 2018, agora juntam-se às demais capitais registrando variações positivas nos primeiros onze meses de 2019.
Todas as demais capitais, que já registravam aumentos nominais dos imóveis residenciais entre janeiro e novembro de 2018, apresentaram variações ainda superiores no mesmo período de 2019. Além de São Paulo, destacam-se Curitiba, Porto Alegre e Brasília, cujas variações acumuladas nos onze meses de 2019 superaram 3%.
Os preço de imóveis residenciais vem se aumentando em São Paulo, eomque está acontecendo lentamente nas demais capitais. A recuperação da economia brasileira, que vinha se mostrando lenta, vem apresentando sinais de aceleração segundo os indicadores mais recentes. Apesar dessa aceleração estar concentrada no consumo das famílias, os fundamentos do mercado imobiliário também mostram sinais de melhora. Assim, as condições favoráveis para financiamento aliadas a recuperação da confiança devem beneficiar o setor.
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