A Zona Oeste de São Paulo concentra os imóveis mais caros da cidade, segundo um estudo da Loft com base em dados do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) da Prefeitura. Algumas unidades na região ultrapassam a marca de R$ 49 milhões, consolidando a área como o principal polo do mercado de alto padrão paulistano.
O maior destaque do levantamento é a Rua Frederic Chopin, no Jardim Europa. Entre janeiro e abril de 2025, o valor médio das vendas na via foi de impressionantes R$ 49,8 milhões por imóvel.
No relatório anterior, referente aos meses de novembro de 2024 a janeiro de 2025, a mesma rua já aparecia no topo, mas com média inferior, de R$ 26,8 milhões por unidade.
Onde estão os imóveis mais caros da cidade
Outras ruas com preços elevados aparecem no Itaim Bibi, como a Rua Galeno de Revoredo (média de R$ 14,1 milhões), a Avenida Horácio Lafer (R$ 11,2 milhões) e a Rua Fernandes de Abreu (R$ 9,9 milhões).
Em entrevista ao InfoMoney, Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, explicou que essas localizações se destacam por estarem em regiões de alto prestígio e próximas a importantes centros empresariais, como a Avenida Faria Lima.
“Essas localizações concentram alto nível de serviços, acesso ao Parque do Povo e estão muito perto de polos empresariais. Isso reforça que localização é o principal fator de precificação de um imóvel”, explica.
Embora os preços sejam inacessíveis para a maior parte dos compradores, Takahashi destaca que o estudo também pode ser útil para quem procura oportunidades em ruas próximas, que podem oferecer alternativas mais viáveis financeiramente.
