A Cyrela (CYRE3) registrou R$ 2,117 bilhões em vendas líquidas contratadas no terceiro trimestre de 2026, queda de 14% em relação ao mesmo período de 2025 e de 17% diante do trimestre anterior. Os dados constam da prévia operacional divulgada nesta terça-feira (13) e consideram apenas a participação da companhia nos empreendimentos, sem permutas.
Apesar do recuo no trimestre, as vendas acumuladas entre janeiro e setembro somaram R$ 6,842 bilhões, praticamente estáveis em relação aos R$ 6,811 bilhões registrados nos nove primeiros meses de 2025.
Queda nos lançamentos
A incorporadora lançou 15 empreendimentos no terceiro trimestre, com valor geral de vendas (VGV) de R$ 2,863 bilhões na parcela atribuída à Cyrela, sem permutas. O montante ficou 16% abaixo de um ano antes e 25% inferior ao segundo trimestre de 2026.
“Considerando a visão 100%, e ao se incluir as permutas, o volume lançado no 3T26 foi de R$ 3.404 milhões, 33% inferior ao mesmo período do ano anterior (R$ 5.050 milhões no 3T25) e 31% abaixo do 2T26 (R$ 4.967 milhões). As permutas nos lançamentos foram R$ 95 milhões no 3T26 vs. R$ 126 milhões no 3T25 e R$ 106 milhões no 2T26”, informou a Cyrela no comunicado.
Considerando apenas a participação da Cyrela, sem permutas, os lançamentos entre janeiro e setembro totalizaram R$ 8,450 bilhões, redução de 13% em um ano. A fatia da Cyrela nos lançamentos do trimestre subiu de 69% para 86% na comparação anual.
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Vendas e estoque
“Ao se incluir as permutas e tomando como base a visão 100%, as vendas líquidas contratadas neste trimestre somaram R$ 2.715 milhões, 23% abaixo do valor registrado no 3T25 (R$ 3.547 milhões) e 22% inferiores ao 2T26 (R$ 3.467 milhões). A participação da Companhia nas vendas contratadas foi de 80% no 3T26, superior aos 71% do mesmo trimestre do ano anterior e acima do 2T26 (76%)”, afirmou a companhia.
Na visão que engloba 100% dos projetos e inclui permutas, as vendas acumuladas nos nove meses chegaram a R$ 9,124 bilhões, queda de 7% em um ano. Já o detalhamento dos estoques considera a participação da Cyrela, sem permutas.
“Das vendas líquidas realizadas no trimestre, R$ 229 milhões se referem à venda de estoque pronto (11%), R$ 937 milhões à venda de estoque em construção (44%) e R$ 950 milhões à venda de lançamentos (45%)”, acrescentou a incorporadora.
Na base que considera a participação da Cyrela e exclui permutas, a velocidade de vendas em 12 meses recuou 8,6 pontos percentuais na comparação anual e 2,5 pontos percentuais diante do segundo trimestre de 2026.
“Os dados operacionais resultaram em um indicador de Vendas sobre Oferta (VSO) de 12 meses de 40,3%, ficando abaixo do VSO 12 meses apresentado no mesmo trimestre do ano anterior (48,9%) e sendo inferior ao VSO apresentado no 2T26 (42,8%)”, destacou a Cyrela.
Já os lançamentos do terceiro trimestre tiveram velocidade de vendas de 33% no próprio período. Os números da prévia operacional estão sujeitos à revisão da auditoria, conforme informou a companhia.
