CYRE3 (Cyrela): Cotação, Dividendos e Notícias

A Cyrella (CYRE3) é uma renomada empresa brasileira atuante no setor de desenvolvimento imobiliário. Com uma sólida trajetória no mercado, a empresa se destaca por sua expertise na concepção, construção e comercialização de empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos de alta qualidade.

Suas principais atividades englobam a identificação de oportunidades de negócio, aquisição de terrenos estratégicos, desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores, coordenação de obras e a eficiente gestão de vendas e marketing.

Principais atividades da Cyrella (CYRE3):

1. Identificação de oportunidades de negócio no mercado imobiliário.
2. Aquisição estratégica de terrenos para o desenvolvimento de empreendimentos.
3. Desenvolvimento de projetos arquitetônicos inovadores e funcionais.
4. Coordenação eficiente de obras e construções de alta qualidade.
5. Gestão e comercialização de empreendimentos residenciais, comerciais e corporativos.
6. Implementação de soluções sustentáveis e ambientalmente responsáveis.
7. Foco na qualidade de vida e no bem-estar dos clientes.
8. Busca constante por inovação e excelência em seus empreendimentos.
9. Construção de parcerias estratégicas para o desenvolvimento de projetos de grande escala.
10. Contribuição para a transformação do cenário urbano, promovendo o desenvolvimento sustentável das cidades.

CYRE3: Conheça a História

A história da Cyrela Brazil Realty teve início em 1962, quando Elie Horn estabeleceu a empresa. Inicialmente, a companhia se concentrava na incorporação de edifícios comerciais e residenciais, terceirizando os processos de construção.

Ao longo dos anos, em 1981, a Cyrela Brazil simplificou suas operações ao fundar duas subsidiárias, a Cyrela Construtora e a Seller Consultoria Imobiliária e Representação. Essas subsidiárias foram criadas para lidar exclusivamente com a construção e venda dos imóveis comercializados pela empresa.

Em 2005, a Cyrela Brazil se tornou pioneira no setor imobiliário ao realizar uma oferta pública inicial de ações na Bolsa de Valores brasileira, sendo listada no Novo Mercado, o mais alto nível de governança da B3. A IPO inicial ocorreu em 1996.

No mesmo ano, a empresa estabeleceu a Cyrela Urbanismo, responsável pela gestão dos imóveis que a empresa possui em 16 estados brasileiros. Nesse período, também foi fundada a marca Living, especializada em empreendimentos de médio padrão.

Em 2010, a Cyrela Brazil lançou o Instituto Cyrela, com o objetivo de melhorar as condições de vida dos trabalhadores da construção. Em 2011, a subsidiária Living lançou uma plataforma especializada em fornecer informações sobre financiamento e compra de imóveis.

Em 2014, a administração do Grupo Cyrela passou para as mãos de Efraim e Raphael Horn, filhos de Elie Horn. Em 2018, a empresa fundou a marca Vivaz, em parceria com o projeto social Minha Casa Minha Vida, da Caixa Econômica Federal. A Vivaz oferece empreendimentos de qualidade e baixo custo.

CYRE3: Dividendos

O Conselho de Administração da Cyrela (CYRE3) aprovou hoje o pagamento de dividendos no valor de R$ 192 milhões. Cada ação receberá um provento bruto de R$ 0,5112.

A CYRE3 destinará R$ 192 milhões em dividendos; valor por ação divulgado Cyrela (CYRE3): ações aumentam mais de 8% e lideram ganhos no Ibovespa.

Dividendos da CYRE3

• Valor total dos dividendos: R$ 192.108.928,21
• Valor por ação: R$ 0,5112946042 D
• ata de corte: 2 de maio
• Data do pagamento: até 31 de dezembro (a ser definida)

CYRE3 (Cyrella): Resultados

A Cyrela (CYRE3) divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2023, revelando um lucro líquido de R$ 164 milhões. Esse valor é praticamente estável em comparação ao mesmo período do ano anterior, que registrou um lucro de R$ 162 milhões, com um pequeno aumento de 1,1%. No entanto, em relação ao quarto trimestre de 2022, o lucro teve uma queda de 21,2%.

A margem líquida foi de 12,75% e o retorno sobre o patrimônio alcançou 12,3%.

A receita líquida da empresa no período foi de R$ 1,283 bilhões, apresentando um aumento de 4,2% em comparação ao ano anterior. Em relação ao trimestre anterior, houve uma redução de 6,4% no faturamento.

O valor geral de vendas (VGV) da companhia durante o período foi de R$ 1,345 bilhão, o que representa um aumento de 30% em relação ao ano anterior e uma queda de 52% em relação ao quarto trimestre.

A empresa explicou que lançou 8 projetos no trimestre, totalizando um VGV de R$ 1,3 bilhão, dos quais R$ 479 milhões já foram vendidos. Além disso, somando as vendas de estoque no valor de R$ 1,1 bilhão, as vendas líquidas totalizaram R$ 1,5 bilhão no trimestre, um desempenho 18% superior ao mesmo período do ano anterior.

A participação da Cyrela nos lançamentos do trimestre atingiu 69%, o que é menor do que o registrado um ano antes (85%), mas maior do que o do quarto trimestre de 2022 (58%).

Do VGV lançado no trimestre, 75% será reconhecido por meio de consolidação e 25% por meio do método de equivalência patrimonial, de acordo com a empresa.

Das vendas líquidas realizadas no trimestre, R$ 130 milhões referem-se à venda de estoque pronto (8%), R$ 936 milhões à venda de estoque em construção (61%) e R$ 479 milhões à venda de lançamentos (31%).

“A velocidade de vendas (VSO) de lançamentos da Cyrela no trimestre atingiu 36,2%”, destacou a administração.

No final do primeiro trimestre, o estoque a valor de mercado da empresa totalizava R$ 8,694 bilhões, uma queda de 4% em relação ao trimestre anterior.

O resultado financeiro do trimestre foi positivo em R$ 46 milhões, superior aos R$ 26 milhões positivos registrados no quarto trimestre de 2022 e aos R$ 9 milhões registrados no primeiro trimestre de 2022.

Em 31 de março de 2023, a dívida bruta da Cyrela, incluindo juros a pagar, totalizava R$ 4,658 bilhões, o que representa uma redução de 4% em relação a 31 de dezembro de 2022.

No primeiro trimestre de 2023, a empresa teve um consumo de caixa de R$ 35 milhões, comparado a um consumo de caixa de R$ 53 milhões no primeiro trimestre de 2022 e a uma queima de caixa de R$ 54 milhões no quarto trimestre de 2022.

A alavancagem da empresa, medida pelo indicador Dívida Líquida/Patrimônio Líquido, apresentou redução em relação ao trimestre anterior, atingindo 6,5% no primeiro trimestre de 2023.

CYRE3: Como Investir?

Para investir nas ações da Cyrella é um processo relativamente simples. Em primeiro lugar, você precisa ter uma conta aberta em uma corretora de valores, caso tenha alguma dúvida sobre isso fale com a EQI.

Na plataforma da corretora, procure o ticker da Cyrella, que é o CYRE3, e insira a quantidade de ações que deseja investir. Após a compra dos ativos, acompanhe o desempenho das ações e leia o noticiário corporativo para acompanhar o que acontece na empresa.