O fundo imobiliário TGAR11 encerrou junho de 2026 com resultado de aproximadamente R$ 15,6 milhões e distribuiu R$ 0,72 por cota aos investidores. O rendimento correspondeu a um dividend yield mensal de 1,35%, equivalente a 17,48% em termos anualizados.
No acumulado dos últimos 12 meses, os pagamentos chegaram a R$ 10,31 por cota, representando um dividend yield de 14,27% no período. Além disso, o fundo manteve uma reserva de R$ 0,06 por cota em resultados ainda não distribuídos.
Vendas imobiliárias movimentam R$ 43,8 milhões em junho
A operação imobiliária do TGAR11 registrou a comercialização de 308 unidades durante junho, gerando R$ 43,80 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV).
Na operação Cipasa/Nova Colorado, foram vendidas 53 unidades, com VGV de R$ 8,47 milhões. O segmento de incorporação apresentou o mesmo número de unidades comercializadas, também 53, mas com VGV de R$ 22,79 milhões.
A operação de multipropriedade também teve participação relevante nos resultados comerciais. No empreendimento Aqualand, foram vendidas 152 frações ao longo do mês, movimentando R$ 9,71 milhões em VGV.
Os números evidenciam a participação de diferentes segmentos na geração de vendas do portfólio. As operações de urbanismo, incorporação e multipropriedade, em conjunto, somaram R$ 43,8 milhões em VGV no período.
A diversificação entre diferentes modelos de desenvolvimento imobiliário permite ao TGAR11 manter exposição a múltiplas frentes de negócios. O desempenho das vendas também representa uma das principais fontes de geração de resultados para o fundo e, consequentemente, de recursos para as distribuições aos cotistas.
Para 2026, a gestão trabalha com uma estimativa de rendimentos entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota, considerando a expectativa de geração de resultados ao longo do ano.
A reserva de R$ 0,06 por cota em resultados acumulados permanece como um recurso potencial para distribuições futuras. Já o pagamento de R$ 0,72 por cota realizado em junho manteve o rendimento mensal em 1,35%, enquanto o dividend yield acumulado em 12 meses permaneceu acima de 14%.
