O fundo imobiliário Maxi Renda (MXRF11) confirmou o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,10 por cota referentes ao mês de maio, totalizando R$ 43,732 milhões distribuídos aos cotistas.
Considerando a cotação de fechamento do mês, de R$ 9,46, o rendimento representa 102,89% do CDI, isento de imposto de renda. Com o ajuste bruto (gross-up), o retorno sobe para 121,05% do CDI.
Apesar da leve queda frente ao mês anterior, quando os dividendos chegaram a R$ 0,102 por cota, o desempenho reforça a consistência do fundo, que segue como um dos mais populares entre investidores de renda passiva.
MXRF11 mantém rentabilidade com lucro de R$ 44,6 milhões
O lucro do MXRF11 em maio foi de R$ 44,608 milhões, ligeiramente inferior ao registrado em abril (R$ 45,066 milhões). O resultado foi sustentado por receitas totais de R$ 47,849 milhões, com despesas operacionais de R$ 3,24 milhões.
A maior parte do lucro, R$ 38,12 milhões, veio da carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Outros R$ 5 milhões foram gerados por Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), e R$ 3,9 milhões pelas permutas financeiras, que também compõem o portfólio do fundo.
Estratégias de alocação e reserva contra inflação
Em maio, o MXRF11 ampliou sua posição no CRI Econ II com um aporte de R$ 7,91 milhões e vendeu os ativos BRF e GPA II, em uma estratégia voltada à geração de caixa e otimização da carteira.
Devido ao cenário de inflação elevada, o MXRF11 acumula uma reserva de correção monetária de R$ 35,59 milhões, ou R$ 0,0814 por cota, como mecanismo de proteção patrimonial.
Já no segmento de permutas financeiras, não houve novos aportes no mês, embora o fundo continue avaliando novas oportunidades nesse mercado. Em relação aos FIIs, o fundo não realizou movimentações relevantes, mas segue com uma posição de R$ 493,53 milhões nesse segmento, priorizando alocações com perfil semelhante ao de CRIs.
