O fundo imobiliário Inter Hedge (INHF11) finalizou a aquisição de cinco empreendimentos que pertenciam ao Inter Residence (INRD), em uma operação avaliada em R$ 108 milhões. A conclusão do negócio foi comunicada ao mercado nesta quinta-feira (8), após a formalização da escritura pública de compra e venda e o pagamento integral do valor ao fundo vendedor.
Os imóveis estão distribuídos entre três cidades brasileiras: Curitiba (PR), Campinas (SP) e Belo Horizonte (MG). Com a efetivação da transação, os empreendimentos passam a compor o patrimônio imobiliário do INHF11, ampliando seu conjunto de ativos.
Em Curitiba, a aquisição abrange os empreendimentos Lindóia, situado no bairro de mesmo nome, e EcoVille, na Cidade Industrial. Já em Belo Horizonte, foram transferidos os imóveis Cipreste, localizado no bairro Marajó, e Tipuana, no Barro Preto. Em Campinas, o ativo incorporado é o Cenarium, no bairro Mansões Santo Antônio.
Operação foi aprovada pelos cotistas em julho
A negociação já havia recebido autorização dos investidores em assembleia geral extraordinária realizada em 27 de julho. Posteriormente, o negócio foi mencionado em um comunicado divulgado em 2 de setembro, antes da conclusão formalizada nesta quinta-feira (8).
A transação também está vinculada à segunda emissão de cotas do INHF11. Anunciada em julho, a oferta pública tinha como objetivo inicial captar aproximadamente R$ 250 milhões.
De acordo com o fato relevante, o INRD participou da emissão por meio da subscrição e integralização de cotas, em conformidade com os termos aprovados nas assembleias dos dois fundos imobiliários.
INRD dará início ao processo de liquidação
Com a transferência dos cinco imóveis concluída, o INRD deverá iniciar os procedimentos de amortização e liquidação do fundo. As informações sobre o calendário dessas etapas serão divulgadas posteriormente aos cotistas.
O fato relevante que confirmou a conclusão da operação não trouxe projeções sobre possíveis mudanças nos dividendos do INHF11 em decorrência da aquisição. Dessa forma, eventuais efeitos da incorporação dos empreendimentos sobre as distribuições aos investidores ainda não foram detalhados pelo fundo.
