KORE11 Cotação | FII Kinea Oportunidades

KORE11 – O fundo imobiliário Kinea Oportunidades Real Estate, CNPJ 52.219.978/0001-42, é classificado como um fundo do tipo Fundo de Tijolo, especializado em Lajes Corporativas.

Atualmente, o KORE11 possui 9.625.000 cotas distribuídas entre 18.804 cotistas.

Os imóveis do KORE11 estão predominantemente localizados no Rio de Janeiro e em São Paulo.

Este fundo cobra uma taxa de administração e apresenta um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 1,04, além de um Dividend Yield acumulado nos últimos 12 meses de 5,94%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundos de renda, devem seu nome à representação de imóveis físicos.

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Geralmente, o capital captado por esses fundos é utilizado para adquirir ou construir imóveis, os quais geram renda passiva por meio de aluguéis.

KORE11: Dividendos

Dividendos do KORE11 O atual dividendo do KORE11 foi de R$ 1,25 por cota na data 06/24, com um Dividend Yield de 1,16% com base na cotação de R$ 107,87 da data com (05/24).

O KORE11 performa com baixa este ano de -6,93%. A cotação começou o ano na casa dos R$ 110,99 e atualmente está em R$ 103,30.

Vantagens

1. Diversificação Imobiliária: Investir no KORE11 permite diversificar o patrimônio em diferentes imóveis localizados principalmente no Rio de Janeiro e São Paulo.
2. Rendimento Passivo: Geração de renda passiva através da distribuição de dividendos provenientes dos aluguéis dos imóveis do fundo.
3. Gestão Profissional: Administração profissional dos imóveis e do fundo, proporcionando maior eficiência na gestão.
4. Potencial de Valorização: Possibilidade de valorização das cotas do fundo conforme o mercado imobiliário e econômico.
5. Liquidez: Facilidade relativa para comprar e vender cotas do fundo no mercado secundário, dependendo das condições de mercado.

Desvantagens

1. Risco de Mercado: O desempenho do fundo está sujeito às condições do mercado imobiliário e econômico, que podem afetar tanto os rendimentos quanto o valor das cotas.
2. Taxas e Custos: Existência de taxa de administração e outros custos operacionais que podem reduzir o retorno líquido para os cotistas.
3. Dependência de Inquilinos: Riscos relacionados à vacância dos imóveis ou à inadimplência dos inquilinos, que podem impactar negativamente a distribuição de dividendos.
4. Variação do P/VP: Flutuações no preço sobre valor patrimonial (P/VP) das cotas, que podem não refletir necessariamente o valor real dos ativos do fundo.
5. Performance Histórica: Necessidade de avaliar a consistência e histórico de desempenho do fundo ao longo do tempo para tomar decisões informadas de investimento.

É importante considerar esses pontos ao analisar se o KORE11 se alinha aos seus objetivos de investimento e tolerância ao risco.

Para investir no fundo imobiliário Kinea Oportunidades, você pode seguir este passo a passo:

1. Abra uma Conta em uma Corretora de Valores:
   • Escolha uma corretora de valores de sua confiança e abra uma conta. Certifique-se de que a corretora ofereça acesso ao mercado de fundos imobiliários (FIIs).
2. Realize uma Análise do Fundo KORE11:
   • Estude as informações disponíveis sobre o fundo KORE11, como seu perfil, estratégia de investimento, histórico de performance, taxas cobradas, dividend yield e localização dos imóveis.
3. Verifique Sua Situação Financeira e Objetivos de Investimento:
   • Avalie se o investimento no KORE11 está alinhado com seus objetivos financeiros de curto, médio e longo prazo, além de sua tolerância ao risco.
4. Escolha o Tipo de Ordem:
   • Na plataforma da corretora, escolha o tipo de ordem de compra que deseja realizar (mercado, limite, etc.).
5. Informe o Código do Fundo (Ticker):
   • O KORE11 é identificado pelo seu ticker na Bolsa de Valores. Ao realizar a compra, você precisará informar este código específico.
6. Defina a Quantidade de Cotas a Comprar:
   • Determine a quantidade de cotas do KORE11 que deseja adquirir. Lembre-se de considerar o valor atual da cota e o montante que você pretende investir.
7. Execute a Ordem de Compra:
   • Insira os detalhes da ordem de compra (quantidade, preço limite, se aplicável) e confirme a transação através da plataforma da corretora.
8. Acompanhe Seu Investimento:
   • Após a execução da compra, acompanhe o desempenho do KORE11 através da plataforma da corretora ou de ferramentas de acompanhamento de investimentos. Monitore os dividendos recebidos e as variações no valor das cotas.
9. Reavalie Regularmente:
   • Periodicamente, reavalie seu investimento no KORE11 para garantir que ele ainda esteja alinhado com seus objetivos e expectativas.
10. Gerencie Seu Portfólio de Investimentos:

• Considere diversificar seu portfólio de investimentos além do KORE11 para reduzir riscos específicos e aproveitar oportunidades adicionais de mercado.

Seguindo este passo a passo, você estará apto a iniciar e gerenciar seu investimento no fundo imobiliário KORE11 de maneira eficaz e informada.