O fundo imobiliário HSI Renda Imobiliária (HSRE11) anunciou a venda de um imóvel comercial desocupado em São Luís (MA), encerrando a vacância de sua carteira. A operação foi formalizada nesta quarta-feira (2), com a assinatura da escritura pública de compra e venda.
O ativo está localizado nas ruas Oswaldo Cruz, nº 298, e Sete de Setembro, nº 615, na capital maranhense. Com área bruta locável (ABL) de 4.875 m², o imóvel representava 4,2% da ABL total do fundo e estava desocupado.
HSRE11 vende imóvel: valor, condições e estimativa de retorno
A transação foi concluída por R$ 12 milhões. Do total, R$ 2,4 milhões foram pagos à vista, enquanto os R$ 9,6 milhões restantes serão quitados em 24 parcelas mensais fixas de R$ 400 mil, sem correção monetária.
De acordo com a gestora HSI, é esperado um ganho de capital líquido — já descontados os custos da transação — de aproximadamente R$ 6,9 milhões, equivalente a R$ 0,78 por cota. A gestora reforça que essa estimativa não configura garantia de rentabilidade futura nem isenta os cotistas de riscos.
