Os fundos imobiliários Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) e XP Malls (XPML11) anunciaram o pagamento de dividendos para o mês de janeiro.
O ALZR11 distribuirá R$ 0,8055 por cota, valor que se mantém estável em relação ao pagamento realizado no mês anterior. A data programada para o crédito dos proventos será 24 de janeiro.
Por sua vez, o XPML11 comunicou uma distribuição de R$ 0,92 por cota, valor que se mantém pelo nono mês consecutivo. O pagamento será realizado aos investidores elegíveis no dia 24 de janeiro.
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Para ter direito aos dividendos, os cotistas de ambos os fundos precisavam manter as cotas até o fechamento do pregão de sexta-feira (17).
Adicionalmente, os valores distribuídos por ambos os fundos são isentos de Imposto de Renda, conforme a legislação fiscal vigente para fundos imobiliários destinados a investidores pessoa física.
Desempenho do ALZR11
Nos últimos 12 meses, os dividendos distribuídos pelo fundo totalizaram R$ 9,164437 por cota. Isso resulta em um dividend yield (DY) de 9,27%, considerando o valor atual da cota, que é de R$ 98,80. O pagamento recente representa um retorno mensal aproximado de 0,815%.
Em novembro de 2024, o fundo obteve um caixa de R$ 9,942 milhões, o que reflete uma leve diminuição em relação ao mês anterior (outubro), quando o lucro foi de R$ 9,973 milhões.
Desempenho do XPML11
No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 10,99 por cota. Com isso, o Dividend Yield (DY) do XPML11 é de 11,42%, com base no valor atual da cota, que está em torno de R$ 96,20.
Em novembro, o fundo obteve uma receita total de R$ 66,07 milhões. Após a dedução de R$ 9,135 milhões em despesas operacionais, o lucro líquido do fundo foi de R$ 56,935 milhões no mês.
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