O IFIX hoje (19) fechou em alta de 0,35%, aos 3.566,87 pontos, bem próximo da máxima do dia, que foi de 3.567,35 pontos, ao passo que a mínima atingiu 3.554,58. Na semana, houve elevação de 0,91%.
O pregão de fundos imobiliários (FIIs) fechou com destaque positivo para os ativos ligados a shoppings e escritórios. O HGBS11 (FII Hedge Brasil Shopping) avançou 2,35%, cotado a R$ 20,00, liderando as altas do dia. Na sequência, o RECR11 (FII REC Recebíveis Imobiliários) subiu 2,21%, a R$ 81,99, e o BRCR11 (FII BTG Pactual Corp Office Fund) registrou valorização de 2,14%, a R$ 43,90.
Entre os demais ganhadores, o VISC11 (FII Vinci Shopping Centers) encerrou em alta de 1,93%, a R$ 108,30, enquanto o KORE11 (Kinea Oportunidades RE Imobiliário) avançou 1,85%, para R$ 71,70.
Na ponta oposta, o pregão trouxe perdas para fundos de renda imobiliária e recebíveis. O KNCR11 (FII Kinea Rendimentos Imobiliários) recuou 1,52%, negociado a R$ 103,55, seguido pelo KNRI11 (FII Kinea Renda Imobiliária), que caiu 1,18%, a R$ 146,60. O PMIS11 (Paramis Hedge Fund FI Imobiliário) teve baixa de 1,15%, cotado a R$ 7,77, enquanto o VGIR11 (FII Valora Re III) caiu 1,14%, para R$ 9,58. Já o CLIN11 (Clave Índices de Preços FII) encerrou o dia em queda de 1,12%, a R$ 87,79.
IFIX hoje: Maiores altas
| Código | Nome | Preço | Variação | Var. % |
|---|---|---|---|---|
| HGBS11 | FII Hedge Brasil Shopping | 20,00 | +0,46 | +2,35% |
| RECR11 | FII REC Recebíveis Imobiliários | 81,99 | +1,77 | +2,21% |
| BRCR11 | FII BTG Pactual Corp Office Fund | 43,90 | +0,92 | +2,14% |
| VISC11 | FII Vinci Shopping Centers | 108,30 | +2,05 | +1,93% |
| KORE11 | Kinea Oportunidades RE Imobiliário | 71,70 | +1,30 | +1,85% |
IFIX hoje: Maiores quedas
| Código | Nome | Preço | Variação | Var. % |
|---|---|---|---|---|
| KNCR11 | FII Kinea Rendimentos Imobiliários | 103,55 | -1,60 | -1,52% |
| KNRI11 | FII Kinea Renda Imobiliária | 146,60 | -1,75 | -1,18% |
| PMIS11 | Paramis Hedge Fund FI Imobiliário | 7,77 | -0,09 | -1,15% |
| VGIR11 | FII Valora Re III | 9,58 | -0,11 | -1,14% |
| CLIN11 | Clave Índices de Preços FII | 87,79 | -0,99 | -1,12% |
Notícias sobre os FIIs
Veja notícias de hoje sobre os fundos imobiliários:
GGR Covepi Renda (GGRC11)
O GGRC11 firmou um acordo para adquirir o imóvel Green House, situado em Indaiatuba (SP), pelo valor de R$ 43 milhões, com um cap rate de 11%.
O pagamento será realizado em duas etapas: a primeira, no valor de R$ 35 milhões, será efetuada em 19 de setembro por meio da compensação de créditos da 10ª emissão de cotas; a segunda, correspondente aos R$ 8 milhões restantes, será dividida em duas parcelas iguais com vencimento em novembro e dezembro deste ano.
O ativo é composto por cinco galpões logísticos, totalizando 20 mil m² de área bruta locável (ABL), e está atualmente alugado à empresa Outdoor Importação e Exportação, que possui contrato desde 2021. O aluguel mensal é de R$ 407 mil, valor que será integralmente repassado ao fundo após o pagamento da primeira parcela.
Ourinvest Logística (OULG11)
Os cotistas do fundo aprovaram, em AGE, as seguintes pautas:
- (i) a suspensão do processo de amortização e da eventual liquidação, em razão da venda dos ativos da carteira;
- (ii) a solicitação para que o administrador e o gestor apresentem, no prazo de até 90 dias, um plano estratégico para a continuidade do fundo, contemplando alternativas como o reinvestimento dos recursos ou a revisão da política de investimentos.
Zavit Real Estate Fund (ZAVI11)
O ZAVI11 anunciou a renovação do contrato de locação (1,3 mil m²) no Edifício Tabapuã (SP), por mais 36 meses, com reajuste de 20% no valor do aluguel.
O que é o IFIX?
O IFIX é o índice que representa o mercado de fundos imobiliários (FIIs) na Bolsa de Valores brasileira. Ele reflete o desempenho dos principais FIIs negociados na bolsa e funciona como um indicador para investidores entenderem o cenário e a rentabilidade desse setor. Diferente do Ibovespa, não é possível investir diretamente no IFIX via ETFs; sua função é exclusivamente servir como termômetro do mercado de fundos imobiliários.
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