O IFIX hoje (28) fechou em alta de 0,70%, aos 3.476,36 pontos. Ao longo do dia, o índice variou entre 3.476,45 e 3.452,21 pontos.
IFIX hoje: Maiores altas
- TRBL11: +2,98% (R$ 60,80)
- SARE11: +2,85% (R$ 4,55)
- BROF11: +2,65% (R$ 52,50)
- PVBI11: +2,40% (R$ 74,50)
- RCRB11: +2,23% (R$ 128,33)
IFIX hoje: Maiores quedas
- ARRI11: -0,44% (R$ 6,76)
- IRDM11: -0,38% (R$ 62,44)
- RBRX11: -0,38% (R$ 7,83)
- RECR11: -0,35% (R$ 82,19)
- JSRE11: -0,27% (R$ 62,57)
Notícias sobre os FIIs
Veja notícias de hoje sobre os fundos imobiliários:
VILG11 assina acordo para locação de galpão desocupado pela Tok&Stok
O fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11) firmou um novo contrato de locação no Extrema Business Park, em Extrema (MG). A operação foi fechada com a Sierra Log, empresa do setor de transporte e logística, e terá validade até agosto de 2030.
O acordo contempla os módulos G5 e G6 do empreendimento, que juntos somam 15,4 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL). Segundo a Vinci Real Estate, os termos estão alinhados com os padrões de mercado e seguem parâmetros similares ao contrato anterior com a Tok&Stok, locatária original do imóvel.
Desde o início da comercialização do parque logístico, em março de 2025, já foram ocupados quatro módulos — G5, G6, G7 e G8 — totalizando 30,8 mil m² de ABL. Permanecem disponíveis dois módulos, com cerca de 16 mil m², ainda sob posse da Tok&Stok, cuja desocupação está prevista para ocorrer até dezembro de 2025.
GGR Covepi Renda (GGRC11)
O GGRC11 divulgou informações adicionais sobre a proposta de compra do imóvel logístico localizado em Quatro Barras (PR), atualmente alugado para a Renault e pertencente ao VTLT11. Com isso, a proposta foi revisada, elevando o valor do ativo para R$ 214 milhões.
O pagamento será feito por meio da compensação de créditos da 10ª emissão de cotas do GGRC11, sem a retenção dos R$ 20 milhões que havia sido estipulada anteriormente. Ao considerar esse valor somado aos cerca de R$ 8 milhões em caixa líquido disponíveis no VTLT11, o montante total da operação chega a aproximadamente R$ 222 milhões.
CSHG Logística (HGLG11)
O HGLG11 comunicou que houve um incidente em uma área de contenção em obras no ativo HGLG Simões Filho G100 (BA). Não houve feridos, danos ambientais ou prejuízos à estrutura do galpão, o impacto ocorreu apenas em uma área externa, já isolada e devidamente avaliada.
Os reparos estão sendo realizados pelas empresas responsáveis, sob supervisão de consultores técnicos, dentro de um contrato com regime de Preço Máximo Garantido (PMG) e coberturas de seguro. A Fase 1 do empreendimento, que possui 39 mil m², continua operando normalmente. Representantes do fundo, do desenvolvedor parceiro e do locatário estiveram no local para acompanhar a situação e avaliar as providências tomadas.
Vinci Logística (VILG11)
O VILG11 firmou um novo contrato de locação no Extrema Business Park (MG) com a Sierra Log, empresa do setor de transporte e logística, referente aos módulos G5 e G6, que somam 15,4 mil m². O empreendimento, classificado como padrão AAA, conta com 67 mil m² de área bruta locável (ABL) e foi concluído em 2020, tendo sido inicialmente ocupado em sua totalidade pela Tok&Stok.
Posteriormente, um aditivo contratual permitiu a devolução parcial do espaço e a adaptação do imóvel para um modelo multiusuário. Nesse processo, a Tok&Stok manteve-se responsável pelos encargos até a entrada de novos locatários, bem como pelas obras necessárias para adequar o imóvel à nova configuração.
O que é o IFIX?
O IFIX é o índice que representa o mercado de fundos imobiliários (FIIs) na Bolsa de Valores brasileira. Ele reflete o desempenho dos principais FIIs negociados na bolsa e funciona como um indicador para investidores entenderem o cenário e a rentabilidade desse setor. Diferente do Ibovespa, não é possível investir diretamente no IFIX via ETFs; sua função é exclusivamente servir como termômetro do mercado de fundos imobiliários.
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