Na sessão desta quinta-feira, 8, o IFIX registrou pouca oscilação até meados da tarde, quando então ganhou impulso fechando o dia em alta de 0,20%, aos 2.804,78 pontos.
Na mínima do dia, o índice de FIIs bateu os 2.799,27 pontos, já a máxima foi de 2.805,31 pontos.
Para outubro, o IFIX acumula alta de 0,35%. No ano, a desvalorização é de 12,17%.
A movimentação financeira para esta quinta-feira foi de R$ 172,80 milhões.
Destaques do dia
Entre as maiores altas da carteira do IFIX estavam: Santander Renda de Aluguéis (SARE11), Malls Brasil Plural (MALL11), Quasar Agro (QAGR11), GGR COVEPI (GGRC11), RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11).
Por outro lado, as maiores quedas foram em: Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11), Santander Papéis Imobiliários (SADI11), Votorantim Logística (VTLT11), Hectare CE (HCTR11), BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11).
Veja o gráfico do dia
Fonte:B3
FII: Maiores Altas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| SARE11 | R$ 99,89 | 3,41% |
| MALL11 | R$ 94,78 | 2,37% |
| QAGR11 | R$ 86,00 | 2,23% |
| GGRC11 | R$ 149,48 | 1,96% |
| RBRF11 | R$ 97,68 | 1,44% |
FII: Maiores Baixas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| PLCR11 | R$ 81,66 | -2,09% |
| SADI11 | R$ 84,10 | -1,40% |
| VTLT11 | R$ 118,33 | -1,37% |
| HCTR11 | R$ 130,70 | -1,06% |
| BTCR11 | R$ 82,90 | -1,01% |
IFIX versus ações
Criado pela Bolsa brasileira, o IFIX tem por objetivo medir a performance de uma carteira.
Trata-se de uma composição de cotas de fundos imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela bolsa. Entretanto, esse indicador costuma variar bem menos que o próprio Ibovespa.
Em comparação à bolsa, nesta quinta o conjunto de FIIs registrou valorização, em linha com o principal índice da bolsa, que disparou 2,51%.
Veja a movimentação de FII
RBRL11
O FII RBR Log (RBRL11) comunicou a celebração pela FW5 Participações, empresa do grupo Fulwood, do contrato de locação com a Mercado Envios Serviços de Logística, empresa do grupo Mercado Livre, cujo objeto é a locação da totalidade do empreendimento logístico.
O referido contrato terá prazo de vigência de 5 anos, a partir da conclusão da construção do empreendimento e entrega do ativo ao locatário.
Durante o período de construção e até o início da vigência, o Fundo continuará auferindo normalmente a renda mínima garantida prevista no contrato de compra e venda de fração ideal do terreno.
A receita a ser auferida pelo Fundo, após a transferência efetiva da propriedade da fração ideal, corresponderá a aproximadamente R$ 0,26 por cota.
O Mercado Livre é uma das empresas líderes do setor de comércio eletrônico mundial e recentemente se tornou a empresa mais valiosa da América Latina, com valor de mercado de aproximadamente US$ 60 bilhões.
Já a Fulwood é a realizadora do empreendimento, localizado em Extrema (MG), e permaneceu como proprietária de 50% do ativo.
O RBR Log informou que a locatária FCA Fiat Chrysler Automóveis do Brasil não possui intenção de renovar o contrato de locação atualmente vigente.
Desse modo, a locatária devolverá o ativo ao final do contrato de locação, em 30 de maio de 2021.
Considerando o prazo de vigência remanescente, tal comunicação não gera impacto imediato nas receitas atualmente auferida pelo Fundo.
Em razão da antecedência do recebimento da informação, o Fundo poderá, durante os próximos 8 meses, trabalhar ativamente na comercialização da locação do Galpão Hortolândia.
JRDM11
O BTG Pactual, administrador do FII Shopping Jardim Sul (JRDM11), comunicou que optou por manter a decisão de não distribuir os rendimentos mensais referentes ao mês de Agosto.
A medida está relacionada à propagação do Covid-19 e de seus efeitos sobre o fechamento temporário de todos shoppings do estado de São Paulo.
E, segundo o administrador, será mantida até que se tenha maior visibilidade quanto aos impactos no fluxo de caixa do Shopping Jardim Sul.
GALG11
O FII Guardian Logística (GALG11) informou a aquisição de 25,30% de imóvel localizado em Cachoeirinha (RS).
Além disso, adquiriu a totalidade de imóvel em Canoas (RS) e São José dos Campos (SP).
Todas as aquisições foram realizadas por meio de integralização de cotas de emissão do Fundo.
Adicionalmente, os imóveis de Cachoeirinha, Canoas e São José dos Campos encontram-se alienados fiduciariamente em garantia de determinada emissão de certificados de recebíveis imobiliários, que, por sua vez,têm como lastro os recebíveis decorrentes da locação dos referidos imóveis.
O administrador do FII informou que ainda não é possível estimar o impacto nos rendimentos decorrentes das cotas
VCJR11
A Intrag, na qualidade de administrador do FII Vectis Juros Real (VCJR11), comunicou ao mercado a abertura da 2ª emissão de cotas.
Desse modo, com a nova emissão serão lançadas até 5 milhões de cotas, todas com valor unitário de R$ 99,84.
As Cotas da 2ª emissão serão ofertadas publicamente após obtenção do respectivo registro perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
A administradora informou que não será assegurado aos cotistas qualquer direito de preferência na aquisição das cotas da 2ª emissão.
