Em um dia com poucas oscilações, o IFIX fechou a sessão desta quarta-feira (11) em queda de 0,02%, aos 2.806,66 pontos.
Na mínima do dia, o índice de FIIs bateu em 2.805,33 pontos, enquanto a máxima foi de 2.811,18 pontos.
Para novembro, o IFIX acumula alta de 1,44%. No ano, a queda é de 12,09%.
A movimentação financeira para a quarta-feira foi de R$ 175,68 milhões.
Destaques do dia
As maiores altas da carteira foram em: XP Corporate Macaé (XPCM11), SDI Rio Bravo Renda Logística (SDIL11), XP Crédito (XPCI11), General Shopping Ativo e Renda (FIGS11), Rio Negro (RNGO11).
Por outro lado, as maiores quedas foram em: Vinci Shopping Centers (VISC11), Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11), GGR COVEPI (GGRC11), Square Faria Lima (FLMA11), CSHG Prime Offices (HGPO11).
Veja o gráfico do dia
Fonte:B3
FII: Maiores Altas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| XPCM11 | R$ 47,00 | 4,86% |
| SDIL11 | R$ 101,89 | 1,19% |
| XPCI11 | R$ 90,94 | 1,04% |
| FIGS11 | R$ 64,00 | 1,03% |
| RNGO11 | R$ 71,10 | 0,84% |
FII: Maiores Baixas
| Empresa (ticker) | Preço | Oscilação |
| VISC11 | R$ 113,95 | -1,47% |
| PLCR11 | R$ 83,11 | -1,02% |
| GGRC11 | R$ 137,24 | -0,98% |
| FLMA11 | R$ 3,07 | -0,97% |
| HGPO11 | R$ 213,70 | -0,97% |
IFIX versus ações
Criado pela Bolsa brasileira, o IFIX tem por objetivo medir a performance de uma carteira.
Trata-se de uma composição de cotas de fundos imobiliários que são listados para negociação nos ambientes administrados pela bolsa. Entretanto, esse indicador costuma variar bem menos que o próprio Ibovespa.
Em comparação à bolsa, nesta quarta o conjunto de FIIs registrou desvalorização, em linha com o principal índice da bolsa, que caiu 0,25%.
Veja a movimentação de FII
RBIR11 adquire participação em SPE
A Oliveira Trust, administradora do fundo de investimento imobiliário (FII), RB Capital Renda Desenvolvimento Residencial IV (RBIR11) adquiriu a participação societária em Sociedades de Propósito Específico (SPEs) para futuras incorporações imobiliárias nos bairros da Vila Madalena, Perdizes e Brooklin na cidade de São Paulo, SP.
O projeto residencial na Vila Madalena compreenderá área privativa total estimada em 8.747 m2.
Além de contar com 146 unidades e Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$100,5 milhões.
O investimento foi realizado pelo montante de R$ 9,39 milhões.
Já o futuro empreendimento residencial de Perdizes compreenderá área privativa total de 5.737 m2 e contará com 50 unidades.
O VGV foi estimado em R$ 76,2 milhões e o investimento total pelo Fundo foi de R$ 6,54 milhões.
Por fim, o projeto residencial do Brooklin compreenderá área privativa total de 10.592 m2, contará com 133 unidades e VGV estimado em R$ 118,5 milhões.
O investimento foi realizado via modalidade de Equity, na qual o Fundo comprometeu um capital de aproximadamente R$ 9,25 milhões.
GRLV11 realiza aquisição de ativo logístico
O FII CSHG Logística celebrou o compromisso de adquirir os galpões de números 1 a 4 e 8 a 16 do ativo logístico Condomínio GR Louveira, pertencentes ao Fundo GR Louveira (GRLV11).
O valor a ser pago pelo Fundo na aquisição dos imóveis é de R$ 156,14 milhões.
Os Imóveis possuem, em conjunto, 55.202 m² de área bruta locável ocupados por diversos inquilinos, atualmente com 3,7% de vacância física.
SDIL11 desembolsa R$ 421 milhões em aquisição de imóveis
O FII SDI Rio Bravo (SDIL11) assinou uma proposta vinculante para a aquisição de dois ativos adjacentes localizados no município de Contagem, Minas Gerais.
A área total dos terrenos onde se encontram os imóveis é de 225.080 m² e o valor de aquisição totaliza R$ 421 milhões.
O imóvel 1 é um centro logístico com classificação AAA, recém construído e com alta tecnologia.
O empreendimento possui área total construída de aproximadamente 58.000 m² e ainda 66.000 m² de terreno.
O contrato de locação vigente é atípico, na modalidade Builtto-Suit (BTS), cujo prazo de vencimento é no ano de 2034.
O valor nominal total do Imóvel 1 é R$ 350 milhões.
Já o imóvel 2 é um terreno, vizinho ao imóvel 1, com projeto em aprovação para a construção de centro logístico com cerca de 25.000 m² de área construída, classe AAA, com projeção de entrega no primeiro semestre de 2022.
A obra do imóvel 2 será arcada pelos proprietários atuais do ativo, com cronograma de início de construção previsto para o primeiro semestre de 2021.
O valor nominal total do imóvel 2 é R$ 71 milhões.
KNRI11 reduz taxa de administração do Fundo
O FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) informou aos cotistas do Fundo que será concedido uma redução na taxa de administração, em função do volume captado nas próximas emissões de cotas, até o limite de uma redução de 0,17% a.a.
A referida redução passará a valer no primeiro dia útil do mês subsequente ao mês em que ocorrer a captação dos montantes.
Além disso, o Fundo informou que a redução na taxa de administração implicará na redução da remuneração recebida pelo Gestor.
FII: Confira os rendimentos divulgados
RVBI11: R$ 0,62 por cota em 17/11
CPTS11: R$ 0,9 por cota em 17/11
CPFF11: R$ 0,6 por cota em 18/11
CVBI11: R$ 1 por cota em 17/11
