A Direcional (DIRR3) lucrou R$ 40,6 milhões no segundo trimestre de 2021, uma alta de 50% na comparação com os R$ 27,1 milhões do mesmo período de 2020.
O crescimento considerável se deu a despeito do pequeno avanço da receita líquida na base anual, que subiu apenas 2%, chegando a R$ 422,1 milhões.
O crescimento menor da receita se deu apesar de a Direcional ter registrado desempenho recorde em algumas frentes.
A companhia, por exemplo, lançou 13 novos empreendimentos/etapas no último trimestre, totalizando um potencial de vendas (VGV) de R$ 758 milhões, crescimento de 123% na base anual e o maior número da sua história
O mesmo se deu nas vendas: “a Direcional registrou, mais uma vez, seu melhor trimestre de vendas em toda a história, superando o antigo recorde em 18%”, afirmou a companhia no documento publicado na noite desta segunda-feira (9).
O menor crescimento da receita, então, segundo a companhia, se deu porque, no decorrer dos últimos trimestres, teria existido uma mudança significativa no seu mix de vendas, com maior representatividade de unidades mais próximas do lançamento, em detrimento de unidades concluídas ou em estágio de obra mais avançado.
Direcional (DIRR3): Principais números do balanço
Lucro líquido
- 2TRI21: R$ 40,6 milhões
- 2TRI20: R$ 33,8 milhões
Receita líquida
- 2TRI21: R$ 422,1 milhões
- 2TRI20: R$ 408,4 milhões
Ebitda
- 2TRI21: R$ 89,9 milhões
- 2TRI20: R$ 60,9 milhões
Lucro é impulsionado por melhor margem bruta
A Direcional viu sua margem bruta avançar dois pontos percentuais na base anual, para 38%, com o lucro bruto – receita menos custo dos produtos vendidos – ficando em R$ 160 milhões, alta de 8% na mesma comparação. “Esse crescimento da margem bruta teve como fator principal as apropriações de economia de obra dos projetos que se encontram em estágio avançado de construção”, explicou.
As despesas gerais e administrativas da incorporadora totalizaram R$ 34 milhões, alta de 11%. As comerciais, R$ 45 milhões, avançando 6%.
Apesar da alta dessas, o menor custo com produtos levou o EBITDA a atingir R$ 89 milhões, ficando 52% acima do registrado segundo trimestre do ano passado, com a Margem EBITDA ficando em 21,2%, ante 14,3%.
Direcional vê divida avançar
Por fim, para se chegar ao lucro líquido da Direcional, desconta-se também o resultado financeiro que foi negativo em R$ 14 milhões entre abril e junho de 2021, ante R$ 1,3 milhão no mesmo período de 2020.
A Direcional terminou o sexto mês de 2021 com dívida líquida de R$ 244 milhões, ante R$ 45,3 milhões no mesmo mês de 2020 e R$ 102,1 milhões no fim de março deste ano.
