A MRV (MRVE3) anunciou a conclusão da venda do empreendimento “Tributary”, localizado na Geórgia, Estados Unidos, por US$ 73,3 milhões. A operação faz parte do plano de desinvestimento da Resia, o braço norte-americano do grupo, e foi recebida com entusiasmo pela XP Investimentos.
Com este movimento, o total de vendas de ativos da Resia no primeiro trimestre de 2026 atingiu US$ 91,5 milhões — o equivalente a aproximadamente R$ 480 milhões.
Segundo os analistas Ygor Altero e Joao Rodrigues, a transação é fundamental para a saúde financeira da construtora. Eles afirmam que “a transação contribui para a geração de caixa no trimestre, melhora o balanço da companhia e reduz ainda mais a escala da Resia dentro do grupo“.
O ativo vendido já se encontrava em estágio operacional maduro, tendo registrado 95% de ocupação ainda no segundo trimestre do ano passado.
A venda do Tributary, somada aos terrenos Marine Creek e Tucker negociados anteriormente, reforça a tese de que a MRV está focada em reduzir riscos.
Para Altero e Rodrigues, “o negócio também aumenta a visibilidade da execução do plano de monetização de ativos nos EUA, em meio a um cenário volátil tanto nos Estados Unidos quanto globalmente”.
Despesas da MRV
Além da venda, a companhia reportou uma redução drástica de 50% nas despesas gerais e administrativas da Resia neste trimestre, sinalizando uma operação mais enxuta.
A visão da XP permanece construtiva para as ações da MRV, especialmente pela aceleração do processo de desalavancagem.
Os analistas reiteram que a venda é positiva, pois acelera a geração de caixa no trimestre, contribuindo para o processo de desalavancagem da MRV e para a redução contínua da participação da Resia dentro do grupo”. A expectativa é que novos ativos, como Rayzor Ranch e Ten Oaks, sigam o mesmo caminho ao longo do ano.
Ao reafirmar a recomendação de compra, a equipe de análise conclui que o mercado deve enxergar a operação como um marco de execução.
