A BR Properties (BRPR3) anunciou na quarta-feira (4) uma redução de capital em R$ 2,5 bilhões, o que significa 78% do seu capital total.
Tal redução ainda precisa do aval dos acionistas, em assembleia marcada para o dia 24 de janeiro. Se aceita, será a segunda redução realizada desde setembro do ano passado – na época o valor foi de R$ 1,1 bilhão.
Para alguns analistas, a proposta de redução de capital indica que a empresa deve deixar de ser listada em bolsa nos próximos meses, segundo apurou reportagem do jornal Valor.
Mas, afinal, a BR Properties (BRPR3) pode deixar a bolsa?
André Mazini, do Citi, afirma que “a companhia ficou muito pequena, tem 90% de chance de fechar capital”.
Já Gustavo Caetano, analista do banco Inter, chama atenção para o fato de que a empresa vem dando sinais de que talvez a companhia seja transformada em veículos de fundos imobiliários.
A BR Properties tem hoje seis galpões industriais e logísticos em Cajamar e Jarinu, próximos da capital paulista, além de escritórios em Minas Gerais e no Rio de Janeiro. Em teleconferência, o diretor-presidente da companhia, Martin Jaco, afirmou ele mesmo que, se a empresa não ampliar seu portfólio, “não faz sentido” ser uma companhia aberta. E admitiu que o tema vem sendo discutido internamente.
Qual a proposta da BR Properties?
A redução de capital, se aceita, se dará via restituição a acionistas em uma parcela em dinheiro e outra em cotas de fundo imobiliário. A empresa terá linha de financiamento de R$ 1,3 bilhão do BTG para antecipar parcela em dinheiro.
A companhia também propõe grupamento de ações na proporção de 40 para 1.
“Considerando que os cenários macroeconômicos local e estrangeiro continuam desafiadores e que a companhia não vislumbra novos investimentos no curto prazo que consigam gerar retornos atraentes, foi decidido propor a redução de capital aos acionistas, de modo que possam rentabilizar melhor o seu capital investido, tanto em relação à liquidez a ser gerada pelo recebimento da parcela a prazo das operações em julho de 2023, quanto ao portfolio remanescente de torres comerciais da companhia”, alega a empresa em comunicado divulgado ao mercado, sem entrar em detalhes se a BR Properties (BRPR3) pode deixar a bolsa.
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