A Allos (ALSO3) anunciou a venda de sua participação em dois shopping centers do seu portfólio: o Boulevard Shopping Campos, em Campos (RJ), do qual detinha 75% da propriedade, e o Santana Parque Shopping, na zona norte de São Paulo, o equivalente a 36,7% do empreendimento.
O valor total da operação é de R$ 297,9 milhões, que será pago à vista, em dinheiro, após o cumprimento das condições precedentes, entre eles auditoria e aprovação pelo Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica). O comprador não foi informado pela empresa, que relatou apenas a assinatura de um memorando de entendimentos.
Nas últimas semanas, a Allos (ALSO3) havia realizado três vendas, todas elas a fundos imobiliários:
- 20% do Plaza Sul Shopping, em São Paulo, por R$ 120 milhões, sendo 10% ao XP Malls (XPML11) e 10% ao RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11); a empresa segue dona de 70% do shopping, no bairro da Saúde, zona sul da capital paulista;;
- 60% do Shopping Jardim Sul, em São Paulo, por R$ 343,8 milhões, ao fundo Hedge Brasi Shopping (HGBS11); o percentual equivalia a toda a participação da empresa;
- 43% do Boulevard Shopping Bauru, em Bauru (SP), por R$ 100,6 milhões, também ao HGBS11; a Allos manteve a propriedade dos 57% restantes..
A Allos (ALSO3) informou que a transação terá um cap rate de 8,35% e que o ganho de capital apurado na negociação será integralmente compensado por meio de prejuízo fiscal corrente.
“Os desinvestimentos reforçam a capacidade de realizar transações que gerem valor para o acionista, com a busca constante por oportunidades de otimizar a alocação de capital da companhia”, informou a Allos (ALSO3) em comunicado ao mercado.
