O fundo imobiliário XP Properties (XPPR11) anunciou a celebração de um contrato de locação para ocupar 1.519,20 m² no Edifício Itower, localizado em São Paulo, com uma empresa do setor de tecnologia.
A administração do fundo é feita pela Vórtx, enquanto a gestão é realizada pela XP Vista Asset Management, ambas localizadas em São Paulo.
Leia também:
XPPR11: detalhes do contrato
O contrato, com duração de 84 meses, terá início em 1º de novembro de 2024 e abrangerá o segundo pavimento do edifício, com uma área bruta locável (ABL) de 1.519,20 m².
A locação resultará em uma redução na vacância física dos imóveis do fundo, que cairá de 39%, conforme o último relatório gerencial, para 36%. Isso representa uma melhoria significativa na ocupação do portfólio do fundo.
Em relação à receita, a estimativa acumulada do contrato, considerando os primeiros 24 meses de locação, é de aproximadamente R$ 0,1993 por cota. A partir do 25º mês, sem considerar a correção inflacionária e a redução de custos com vacância, a receita mensal por cota será estimada em R$ 0,0114.
O fundo esclarece que esses valores não garantem rentabilidade e que, conforme as regulamentações vigentes, pode ser feita uma retenção de até 5% dos lucros apurados no semestre.
Você leu sobre o XPPR11. Para investir melhor, consulte os e-books, ferramentas e simuladores gratuitos do EuQueroInvestir! Aproveite e siga nosso canal no Whatsapp!
