O VRTM11 iniciou 2026 com uma série de movimentações estratégicas em sua carteira, focadas na diversificação e na otimização do retorno. Entre as principais ações, destacam-se a expansão em crédito estruturado, ajustes em fundos imobiliários e a liberação de recursos em projetos ainda em construção.
Durante janeiro, o fundo adquiriu R$ 1 milhão adicionais do CRI Terrassa, com remuneração de IPCA + 12,25% ao ano. A operação reforça a prioridade do VRTM11 em ativos de crédito estruturado com retorno real elevado, especialmente relevante em um contexto de juros ainda pressionados.
VRTM11 realiza ajustes em imóveis e FIIs
No segmento imobiliário, o fundo liberou cerca de R$ 2,1 milhões em oito empreendimentos em fase de construção e recomprou três unidades do “Habitat – Vida”, em operação totalizando aproximadamente R$ 759 mil.
Quanto ao empreendimento “Alpha Houses I”, em Barueri (SP), o fundo ainda aguarda a conclusão da escrituração de três unidades não recompradas, que, após finalizadas, estarão disponíveis para comercialização. A expectativa é de ganho líquido entre R$ 150 mil e R$ 200 mil por unidade, já considerando despesas de venda.
Em relação à carteira de fundos imobiliários, o VRTM11 encerrou sua posição em GARE11 e iniciou o desinvestimento em MCCI11. Conforme informado pela gestão, os recursos obtidos com essas operações estão sendo realocados para desembolsos em operações estruturadas e novas aquisições de CRIs, mantendo o portfólio diversificado e voltado para geração recorrente de resultados.
Dividendos e desempenho
O fundo anunciou distribuição de R$ 0,09 por cota, com pagamento previsto para 13 de fevereiro. Considerando o preço de fechamento de janeiro, o provento representa um yield mensal de 1,23%, reforçando a estratégia de entregar retorno consistente aos cotistas.
