O fundo imobiliário REC Logística (RELG11) celebrou um aditivo ao contrato de locação com a P&P Distribuidora para reajustar o valor do aluguel no Condomínio Álamo Business Park, em Contagem, Minas Gerais.
O ajuste tem como objetivo a readequação do valor do aluguel do Galpão 01, com área locada de 8.080,00 m², e, a partir de janeiro de 2025, o valor do aluguel será escalonado conforme os seguintes parâmetros:
- R$ 20,00 por metro quadrado (m²) a partir de janeiro de 2025;
- R$ 22,00/m² a partir de janeiro de 2026;
- R$ 24,00/m² a partir de janeiro de 2027;
- R$ 25,00/m² a partir de janeiro de 2028.
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Impacto no RELG11
Além disso, conforme divulgado em fato relevante, a partir de janeiro de 2026, os valores serão ajustados de acordo com o índice de correção estabelecido no Contrato de Locação.
Essa renegociação não terá impacto imediato no resultado mensal do fundo, mas representa uma recuperação do valor de aluguel atual – R$ 17,50/m² – para um patamar mais próximo ao valor de mercado, alinhado à estratégia do Fundo desde a aquisição do imóvel em janeiro de 2022.
A administradora do fundo também destacou que o valor de aluguel de R$ 25,00/m², comparado ao valor pago na data da aquisição do imóvel – R$ 14,67/m² – representa um aumento nominal de cerca de 70% no período.
Por fim, a gestão do fundo reafirma seu compromisso com a locação das áreas vagas do portfólio e a venda de ativos.
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