O maior fundo imobiliário, Maxi Renda (MXRF11), registrou seu pior desempenho semanal na última semana, com uma queda de 2,76%. Essa é a maior retração semanal do FII desde a semana que começou em 24 de janeiro de 2022, quando o fundo havia recuado 9,54%, marcando um intervalo de 33 meses.
Até o momento, o MXRF11 acumula uma queda de 5,37% no ano. No período de 12 meses, a desvalorização é ainda mais acentuada, alcançando 8,81%.
Apesar dos resultados negativos, no último pregão, o fundo se destacou entre as maiores altas do dia, avançando 2,04% na sexta-feira, 25. Nesta segunda-feira (28), às 11h33 (horário de Brasília), o fundo apresenta uma valorização de 1,05%.
MXRF11: o que aconteceu?
Diante das recentes oscilações do fundo, a B3 solicitou à administradora esclarecimentos sobre possíveis razões para essa volatilidade.
A administradora respondeu que não possui conhecimento de qualquer ato ou fato relevante que possa justificar as variações no valor da cota do fundo no mercado secundário da B3.
A queda do MXRF11 ocorre em um contexto mais amplo de declínio nos fundos imobiliários. Com o recente aumento na taxa Selic, muitos investidores tendem a migrar para a renda fixa, favorecendo essa modalidade em detrimento da renda variável.
Essa mudança de comportamento afeta o mercado como um todo, mas não necessariamente indica problemas estruturais nos fundamentos dos fundos imobiliários.
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