O fundo imobiliário Mogno Hotéis (MGHT11) assinou um novo contrato de locação atípico com a OWN Vila Madalena Hotel para o hotel localizado no Alto de Pinheiros, em São Paulo.
O contrato tem prazo indeterminado e pode ser encerrado a qualquer momento, desde que haja uma notificação prévia de seis meses antes da data prevista para o término, com a desocupação do imóvel.
O acordo também estabelece o repasse do Lucro Operacional Líquido para o fundo, sendo que parte desse valor será destinado a reformas e melhorias necessárias no imóvel, conforme o planejamento da gestora.
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No seu mais recente relatório gerencial, o fundo anunciou um prejuízo de R$ 1,008 milhão no mês de dezembro. O resultado foi composto por um prejuízo de R$ 293,56 mil proveniente das operações imobiliárias, além de R$ 750,56 mil em despesas mensais.
Esse resultado negativo foi fortemente impactado por uma série de eventos extraordinários, resultando em um prejuízo acumulado de R$ 374,43 mil no semestre, o que impossibilitou a distribuição de resultados durante o período.
A principal razão para esse prejuízo foi o distrato dos contratos de locação com a Selina, tanto no imóvel de Búzios quanto no da Vila Madalena. Em Búzios, a rescisão contratual levou à substituição imediata do operador hoteleiro, com uma nova gestão assumindo as operações em 16 de janeiro de 2025.
Com a recente locação do fundo, a gestora ressaltou em seu último comunicado que essa operação faz parte de seus esforços contínuos para gerar valor ao fundo e beneficiar seus cotistas. Além disso, informou que tanto os cotistas quanto o mercado serão mantidos atualizados sobre qualquer evolução no processo.
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