A gestora de recursos em investimentos alternativos, HSI, anunciou o lançamento da primeira emissão de cotas do seu novo fundo, o HSI Crédito Estruturado (HSCE11).
O fundo terá como objetivo obter renda por meio de investimentos predominantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) em diferentes segmentos, e de forma tática, em cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs).
Dentre os segmentos de CRIs que o fundo irá alocar, estão:
- Projetos residenciais (até 40%);
- Crédito Residencial Pulverizado (até 25%);
- Contrato Atípico (imóvel em obras, até 10%);
- Ativos prontos locados (até 10%);
- Loteamento com TVO (antecipação de recebíveis, até 5%).
Com essa diversificação, o fundo busca proporcionar retornos consistentes aos investidores, maximizando as oportunidades de renda no mercado de crédito imobiliário.
Sobre o HSI Crédito Estruturado (HSCE11)
O HSCE11, novo fundo imobiliário cetipado gerido pela HSI, adota uma tese de investimento que se baseia no cenário econômico atual do Brasil. Segundo a gestora, este é um momento oportuno para alocar recursos em operações de crédito imobiliário, considerando que o cenário atual oferece uma relação risco-retorno mais atrativa devido ao nível elevado das taxas de juros longas no país.
A HSI acredita que, com a elevação dos juros, há uma oportunidade para obter um maior spread sobre um nível de risco controlado. Essa estratégia visa aproveitar o diferencial entre os spreads oferecidos pelos CRIs e o custo de capital, maximizando assim o retorno dos investimentos enquanto se mantém um controle rigoroso sobre os riscos envolvidos.
Por que investir no HSCE11?
Desde 2011, a HSI estruturou com sucesso mais de R$ 7,1 bilhões em crédito imobiliário sendo nos segmentos Educação, Hotelaria, Lajes Corporativas, Galpões Logísticos, Residencial, Shopping e Home Equity.
Histórico comprovado de gestão ativa
Gestora com 18 anos de histórico comprovado em Real Estate Private Equity, Fundos Imobiliários e Crédito Privado. Possui uma gestão ativa com capacidade comprovada para originação e estruturação própria de ativos.
Crédito Imobiliário via mercado de capitais cada vez mais atrativo
Crédito imobiliário financiado pelo mercado de capitais (FIIs, LCIs, LIGs e CRIs) está em ascensão, superando em 2023 o financiamento imobiliário tradicional dos bancos brasileiros (SBPE). A gestora considera este um momento apropriado para alocar recursos em operações de crédito imobiliário.
Segundo a visão da gestão, a relação risco-retorno está mais atrativa devido ao atual nível elevado das taxas de juros longas no país, oferecendo um maior spread esperado sobre um nível de risco controlado.
Vantagens competitivas da classe de investimento
Produto isento de imposto de renda para pessoa física, com rentabilidade alvo para o investidor final de CDI + 3,5% a.a. Fundos Cetipados costumam apresentar menor volatilidade no mercado secundário em comparação com outras classes de ativos de renda variável, devido à sua menor liquidez.
Conheça a HSI
Fundada em 2006, a HSI estabeleceu-se como uma referência na gestão de fundos para investidores institucionais globais. Com o tempo, a gestora expandiu sua atuação para incluir segmentos como Crédito Privado, Fundos Imobiliários (FIIs) e Ativos Financeiros, com foco em Crédito Imobiliário.
Em 2023, a HSI adquiriu a Alqia, anteriormente conhecida como Saphyr, que agora é responsável pela administração de todos os shoppings centers sob a gestão da HSI.
Especializada em investimentos alternativos, a HSI opera com equipes dedicadas a cada estratégia, colaborando de forma integrada para maximizar os resultados para seus investidores. Os segmentos de atuação incluem:
- Real Estate Private Equity
- Fundos Imobiliários (FII)
- Crédito Privado
- Ativos Financeiros (Crédito Imobiliário)
No setor residencial, o Grupo HSI tem demonstrado uma significativa expertise desde 2018, com 11 lançamentos em localizações de alto padrão em São Paulo. Esses empreendimentos foram realizados em parceria com as incorporadoras Idea!Zarvos, Nortis e Cyrela, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,4 bilhão.
Você leu sobre o HSI Crédito Estruturado (HSCE11). Para investir melhor, consulte os e-books, ferramentas e simuladores gratuitos do EuQueroInvestir! Aproveite e siga nosso canal no Whatsapp!
