O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) informou que firmou uma carta de intenções para vender um imóvel situado em Pirituba (SP) por R$ 35 milhões.
De acordo com o documento, o pagamento será feito integralmente no momento da transferência da propriedade. O fechamento do negócio depende do cumprimento de determinadas condições, com prazo de até 75 dias para que todas as exigências sejam atendidas.
Se a venda ocorrer conforme o planejado, o GGRC11 poderá registrar um lucro estimado em R$ 0,04 por cota. A gestora do fundo, a Zagros Capital, informou que divulgará mais informações detalhadas assim que a operação for finalizada.
O imóvel fazia parte do portfólio do SNLG11, que foi adquirido pelo GGRC11 no segundo semestre do ano passado. A propriedade está desocupada desde que a empresa Itambé, produtora de laticínios, desocupou o local. O terreno possui uma área total de 14.231 metros quadrados, sendo 8.100 metros quadrados de área construída.
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Sobre o GGRC11
Com um patrimônio líquido de R$ 1,380 bilhão, o FII possui atualmente 29 ativos diferentes, entre logísticos, industriais e híbridos.
A área bruta locável (ABL) total do fundo ultrapassa os 580 mil metros quadrados, após a conclusão de várias aquisições realizadas no segundo semestre de 2024, incluindo o imóvel de Pirituba, que está em processo de finalização.
Além disso, o fundo divulgou esta semana a distribuição de dividendos de R$ 0,10 por cota, referentes aos resultados de fevereiro. Esse valor representa um aumento de 5,26% em relação à distribuição anterior, que foi de R$ 0,095 por cota nos últimos três meses.
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