Os fundos imobiliários EQI Recebíveis Imobiliários (EQIR11), BTG Pactual Logística (BTLG11), XP Malls (XPML11) e outros 45 FIIs pagarão dividendos nesta semana, de 21 a 25 de outubro.
A maioria dos pagamentos ocorrerá nesta segunda-feira (21) e na sexta-feira (25). Dois fundos se destacam pelo valor a ser distribuído aos cotistas: o Speciale Blue Real Asset (LTMT11) irá pagar R$ 8,379 por cota, enquanto o Riza Akin (RZAK11) distribuirá R$ 1,05 por cota.
Os rendimentos serão disponibilizados apenas para aqueles que mantiverem suas posições compradas nos FIIs até o fechamento do pregão nas datas de corte estabelecidas.
Dividendos FIIs: confira a lista completa
Confira os valores a serem pagos e a data de corte dos FIIs que distribuem dividendos nesta semana:
| Fundo imobiliário | Valor por cota | Data de corte | Data de pagamento | DY |
| AFHI11 | R$ 0,93 | 14/10/2024 | 21/10/2024 | 0,97% |
| AJFI11 | R$ 0,07 | 07/10/2024 | 21/10/2024 | 0,91% |
| ALZM11 | R$ 0,085 | 14/10/2024 | 21/10/2024 | 1,16% |
| BARI11 | R$ 0,76 | 30/09/2024 | 21/10/2024 | 0,99% |
| GAME11 | R$ 0,09 | 09/10/2024 | 21/10/2024 | 1,01% |
| HILG11 | R$ 2,314 | 14/10/2024 | 21/10/2024 | 1,15% |
| JASC11 | R$ 0,61 | 14/10/2024 | 21/10/2024 | 0,60% |
| LTMT11 | R$ 8,379 | 07/10/2024 | 21/10/2024 | 8,80% |
| MANA11 | R$ 0,10 | 30/09/2024 | 21/10/2024 | 1,11% |
| PQDP11 | R$ 17,204 | 30/09/2024 | 21/10/2024 | 0,90% |
| RZAK11 | R$ 1,05 | 14/10/2024 | 21/10/2024 | 1,34% |
| RZAT11 | R$ 0,92 | 14/10/2024 | 21/10/2024 | 0,94% |
| WTSP11B | R$ 0,40 | 14/10/2024 | 21/10/2024 | – |
| BETW11 | R$ 0,5092 | 15/10/2024 | 22/10/2024 | – |
| CPOF11 | R$ 0,85 | 15/10/2024 | 22/10/2024 | 0,78% |
| DOVL11B | R$ 5,8229 | 15/10/2024 | 22/10/2024 | – |
| EVBI11 | R$ 0,08 | 15/10/2024 | 22/10/2024 | 0,86% |
| MCHY11 | R$ 0,10 | 15/10/2024 | 22/10/2024 | 1,18% |
| RBRX11 | R$ 0,08 | 14/10/2024 | 22/10/2024 | 0,97% |
| BROF11 | R$ 0,44 | 16/10/2024 | 23/10/2024 | 0,95% |
| BVAR11 | R$ 4,00 | 15/10/2024 | 23/10/2024 | 0,28% |
| CPSH11 | R$ 0,10 | 16/10/2024 | 23/10/2024 | 1,02% |
| ELDO11B | R$ 7,10 | 19/10/2024 | 23/10/2024 | – |
| ELDO11B | R$ 7,10 | 15/10/2024 | 23/10/2024 | – |
| VVCR11 | R$ 0,08 | 16/10/2024 | 23/10/2024 | 0,84% |
| VVRI11 | R$ 0,75 | 16/10/2024 | 23/10/2024 | 0,75% |
| APXM11 | R$ 0,4736 | 17/10/2024 | 24/10/2024 | 0,47% |
| BTAL11 | R$ 0,84 | 17/10/2024 | 24/10/2024 | 1,15% |
| CIXM11 | R$ 0,12 | 18/10/2024 | 24/10/2024 | – |
| CVPR11 | R$ 0,10 | 17/10/2024 | 24/10/2024 | – |
| EQIR11 | R$ 0,095 | 17/10/2024 | 24/10/2024 | 1,05% |
| EXES11 | R$ 0,10 | 17/10/2024 | 24/10/2024 | 1,04% |
| ALZR11 | R$ 0,73199 | 18/10/2024 | 25/10/2024 | 0,70% |
| BCFF11 | R$ 0,07 | 18/10/2024 | 25/10/2024 | 0,95% |
| BPML11 | R$ 1,07 | 18/10/2024 | 25/10/2024 | 1,32% |
| BTLG11 | R$ 0,78 | 15/10/2024 | 25/10/2024 | 0,80% |
| FCFL11 | R$ 0,85 | 18/10/2024 | 25/10/2024 | 0,75% |
| ICNE11 | R$ 14,556 | 18/10/2024 | 25/10/2024 | – |
| NELO11 | R$ 9,57374 | 18/10/2024 | 25/10/2024 | – |
| RBRI11 | R$ 15,00 | 18/10/2024 | 25/10/2024 | – |
| SNCI11 | R$ 1,00 | 15/10/2024 | 25/10/2024 | 1,10% |
| SNEL11 | R$ 0,10 | 15/10/2024 | 25/10/2024 | 1,07% |
| SNFF11 | R$ 0,72 | 15/10/2024 | 25/10/2024 | 0,83% |
| SNLG11 | R$ 0,36 | 15/10/2024 | 25/10/2024 | 1,18% |
| SNME11 | R$ 0,10 | 15/10/2024 | 25/10/2024 | 1,03% |
| TJKB11 | R$ 3,27 | 17/10/2024 | 25/10/2024 | 1,11% |
| XPIN11 | R$ 0,74 | 18/10/2024 | 25/10/2024 | 1,00% |
| XPML11 | R$ 0,92 | 18/10/2024 | 25/10/2024 | 0,86% |
Detalhes sobre o recebimento de dividendos
A distribuição dos lucros dos fundos imobiliários é realizada por meio do pagamento de dividendos, que são essencialmente os aluguéis gerados pelos ativos do fundo. Esses rendimentos dos fundos imobiliários geralmente são distribuídos mensalmente, embora haja exceções.
Por lei, os fundos imobiliários são obrigados a distribuir proventos pelo menos uma vez a cada semestre, mas a prática comum é o pagamento mensal, atraindo assim um maior número de investidores.
Um ponto importante a se destacar é que os dividendos dos fundos imobiliários são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, embora haja tributação de 20% sobre o lucro na venda das cotas entre a compra e a venda.
Além disso, para que os proventos dos FIIs sejam isentos do imposto de renda, o fundo deve ser negociado em bolsa de valores ou no mercado de balcão e contar com pelo menos 500 investidores – este ponto deve mudar em breve, com a Medida Provisória de taxação de fundos exclusivos em tramitação no Congresso, que reduzirá o número para 100 cotistas. Do ponto de vista do cotista, é necessário possuir uma quantia inferior a 10% do total de cotas do Fundo Imobiliário.
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