O Fundo Imobiliário Capitânia Securities ($CPTS11) reduziu sua distribuição de dividendos no mês de outubro, no primeiro anúncio feito após o desdobramento de cotas, na proporção de 1:10, realizada no fim do mês passado.
Vale lembrar que os dividendos de FIIs são um dos principais fatores de atratividade para o mercado, por serem isentos de tributação e porque têm distribuição mensal – as gestoras são obrigadas a distribuir 95% do seu lucro mensalmente, a não ser em casos excepcionais que devem ser informados e eventualmente aprovados em assembleia pelos cotistas. Em geral, esses casos costumam se refletir em forte queda no valor de mercado.
No caso do CPTS11, o valor de outubro ficou em R$ 0,054 por cota, queda de 31,6% em relação ao mês anterior, de R$ 0,079, já considerando o valor dividido por 10, para igualar o número de cotas após o desdobramento. O pagamento será no dia 20, e a gestora do fundo não trouxe outras informações além do valor.
O desdobramento de cotas serviu para a principal finalidade apontada pela Capitânia, gestora do fundo, após a decisão: aumentar a liquidez. O CPTS11 tornou-se um dos cinco mais negociados na B3, em vários dias ficando no topo da lista. O valor de mercado, porém, acumula mais de 1,5% de desvalorização desde a decisão.
Outros fundos anunciaram distribuição de dividendos nos últimos dias. Confira na lista os valores por cota que serão pagos:
Pagamento em 20/10
- Alianza Urban Hub Renda ($AURB11) – R$ 0,30
- JHSF Capital Cidade Jardim ($JCCJ11) – R$ 0,140521352
- NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN ($NAVI11) – R$ 1,00
- BRI Prop II ($BRLA11) – R$ 1,434
- Torre Norte ($TRNT11) – R$ 0,42
- More Real Estate FOF ($MORE11) – R$ 0,65
- Hospital da Criança ($HCRI11) – R$ 2,6645538
- Galápagos Recebíveis Imobiliários ($GCRI11) – R$ 0,95
Pagamento em 23/10
- Brasil Varejo ($BVAR11) – R$ 41,00
Pagamento em 25/10
- BTG Pactual Logística ($BTLG11) – R$ 0,76
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